“小区原来有2个消防通道,后来被开发商占了其中一个并盖房卖给了商户,现在小区一旦发生火灾,仅剩余的一个消防通道无法满足小区业主逃生,楼顶的消防通道也被锁住了。 ”近日,商州区丹江一品小区业主刘大爷 (化名)向华商报-二三里资讯反映称。对此,小区开发商回复称,原规划只有一条消防通道,曾临时开放西侧门方便业主运送沙料,装修季结束后根据原规划修建商铺售卖,商铺具有合法手续,已督促物业将楼顶消防通道打开。
业主 :小区消防安全隐患多,希望引起相关部门重视
刘大爷表示,丹江一品小区二号楼共有140余户业主,原本楼的东、西两边各有一个消防通道,但业主入住后开发商在西边的消防通道上盖上房子卖给了商户,现在小区只剩下了东边的消防通道,而且东边消防通道门口的南北走向道路上摆满了电动车,一旦发生火灾,消防车根本无法进入小区。
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李先生告诉记者,除了消防通道,小区里电动车棚、地下车库部分消防设施陈旧、破损,一直无人管理,二号楼楼顶的消防门也一直关闭,18层高的楼一旦中高层起火业主将无处可逃。 “我希望这些问题能引起相关部门的重视,一旦起火后果不可估量。 ”李先生说。
接到业主反映后,记者来到了丹江一品小区二号楼确实看到了部分的安全隐患,如在单元楼道里还有电动车摆放、有业主从窗户拉电线给电动车充电,在地下车库和电动车棚看到了部分破损的消防设施......
开发商 :将督促物业整改
消防 :根据现行条件符合标准
丹江一品小区物业负责人 ——党经理告诉记者,小区里确实存在部分消防安全问题,一直在尽力整改,业主说的消防通道被占他并不清楚,小区门外马路上的电动车占道,物业也一直在积极管理,安排保安24小时看守,督促停车的业主摆放整齐不占用通道。“楼顶的安全门主要是担忧孩子有安全隐患,所以一直封闭着。 ”党经理说。
该小区开发商 ——陕西众鑫房地产开发有限公司工作人员称,小区2号楼西边当初确实留有一条通道,是为了方便业主装修时拉砂料方便,因为刚入住时业主比较多,所以重新加了一个通道,后来业主装修完毕后,开发商在临时通道上盖房子卖给了商户,商户是有产权证的。 至于业主反映的其他问题,工作人员表示,已经接到物业反映,接下来会督促物业加强管理并整改。
商州区消防救援大队工作人员告诉记者,经调查丹江一品二号楼顶层楼确实关闭。 “这是安全门不可封闭,已经责令物业打开。根据现行条件,该小区的安全通道符合标准。 ”
8月1日,记者将此事反映至商州区房产管理局,工作人员表示会将此事汇报给相关负责人,进一步加强对物业的管理。视频链接:【小里帮忙】“楼顶消防通道被锁,发生火灾我的安全谁负责?”
华商报记者 程娟 编辑 薛创宇 申文婷