“合同还没到期,为啥要赶我们走,就算要走为啥不退押金。”近日,宝鸡的美食汇美食城的商户向华商报——二三里资讯反映,他们被宝鸡高新方圆荟商场清退,还不给退押金。
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新闻视频:【小里帮忙】合同未到期,餐饮档口被“强退” 方圆荟商户:押金无人退
商户赵先生说,美食城位于高新方圆荟商场内,他经营一家麻辣烫店,去年12月24日和美食城的承办方——陕西美食汇时代餐饮管理有限公司(以下简称美食汇)签订了合同,合同期一年,截至到2022年12月23日,同时交了两万元保证金也就是押金。
到了今年7月,高新方圆荟商场突然要和他们重新签订合同。“商场说之前的美食汇不负责这个美食城了,以后由商场来管理负责,让我们和商场重新签合同,期限也是一年。我们想着地方也不变,而且还是和商场签合同,更放心,所以我们都签了合同。”赵先生说,今年8月底,商场突然要清退他,告知不让他继续经营了。
“我也接到通知不让干了,我打听后才知道原来是美食城西边要收回去,那么西边的商户要搬到东边,所以我们东边的商户要给腾地方。”商户王先生说,他和赵先生的档口都在东边,因为美食城的生意就不怎么好,他们想着既然商场不让继续做那就撤了,但是押金商场却不退。
赵先生说,他的钱不仅是押金还有1千多元的营业款也没结算。
“我们找到商场让退押金,商场让我们去找之前的美食汇,我们根本就联系不上美食汇,而且我们最后是和商场签订的合同,有问题就应该找商场呀!”赵先生说,今年7月和商场签完合同,商场就没留合同给他们,签完直接收走了。现在手上只有当初和美食汇的合同。
9月20日,记者和当事人一起来到高新方圆荟商场。
“商户的押金没有交给我们,我们没法退押金。”宝鸡方圆荟商业管理有限公司一工作人员表示,美食汇和他们商场也签有合同,美食汇不干了,但还欠商场的钱没给。
对于记者提出的商场与美食汇之间对于押金问题,是否有具体处理的约定或者方式?该工作人员说:“这些问题我无法回答,要给领导汇报,之后会和媒体联系。”
截至记者发稿,均未收到任何回复。
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:如果商户与美食汇解除合同后,又与商场签订合同,而与商场所签的合同未提及押金,那么商户有权向美食汇索要押金。相反,如果商场与美食汇所签的合同约定由商场退还押金,或者商户与商场所签的合同约定由商场退还押金,那么商户有权向商场索要押金。
赵良善表示,如还有营业款没结算,那么哪方收取的营业款由哪方负责结算,并返还给商户。
赵良善建议,商场尽量与商户协商处理,如协商不成,商户可向当地市场监督管理局反映,由当地市场监督管理局调处;或者直接诉诸法院,由法院依法裁判。
华商报记者 李琳 编辑 刘杰