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办理电卡却被物业告知要一次性缴纳半年物业费，业主与物业工作人员多次协商未果。对此，商郡城小区物业工作人员表示，缴纳半年物业费为公司规定，业主需完善相关手续后才能办理电卡。

8月15日，华商报-二三里资讯接到市民刘先生反映称，他在商郡城小区购买了一套二手房，去物业办电卡却被告知要一次性交半年物业费才能办理。

“7月13日，我通过中介在商郡城小区一号楼购买了一套房子，和原房主签订了合同，中介说这套房子没有网签，房产证可以直接写我的名字不用过户。”刘先生告诉记者，签了合同后他就开始着手装修房子，去物业办电卡却被告知要一次性先交半年物业费才给办卡。“我们小区没有验收办不了房产证，物业的服务做的也不好，很多业主都不愿意交物业费，物业费为啥不能按月交？物业没有权利随便停业主的电，他们现在不给我办电卡很不合理。”刘先生对此很不理解。

8月15日下午，记者和刘先生一同来到了商郡城小区物业，陕西居家婆物业服务有限公司工作人员表示，“业主不论是一手房还是二手房都要把交房手续完善好，缴纳半年物业费后才能办理电卡，这是我们的规定，并不是我们不给他办理而是他的手续不齐全，因为我们要先通过一系列的手续才能和业主建立服务关系。”

记者就此事咨询了商州区房管局，工作人员告诉记者，商郡城目前并未通过验收，该小区开发商中美房地产股份有限公司违规交房，按照规定通过验收的小区交房时，合同可强制规定业主交付3个月的物业费，如果入住后交物业费则是凭业主自愿选择交费周期。

工作人员表示，目前该小区的物业陕西居家婆物业服务有限公司并不具备相关手续，小区事宜由开发商主持，物业是以开发商名义收费，当初因开发商违规交付、小区烂尾、业主急需入住等因素，经业主与开发商协商，前期先由该物业服务。就刘先生反映的问题，他可与物业继续协商，如无果，则可以向房管部门或其他相关部门反映。

华商报记者 程娟 编辑 薛创宇 申文婷

关键词： 工作人员 物业服务 有限公司 股份有限公司 一次性缴纳