碧桂园和碧桂园服务的创始人杨国强曾经说过，“物业服务是碧桂园的明天”，这句话在近日有了现实的注脚。得益于年报数据，3月23日碧桂园服务(06098.HK)逆市上涨4.62%，收于72.4港元/股，总市值超过2137亿港元。同日，碧桂园(02007.HK)报收9.51港元/股，总市值为2095亿港元，碧桂园服务总市值首次超过碧桂园。这成为物业公司上市潮以来，房地产行业的标志性节点。脱胎于房地产开发的物业服务业，尽管营业收入不足房地产开发母公司的零头，但市盈率已经数倍甚至数十倍于后者。在3月22日的业绩发布会上，碧桂园服务总裁李长江曾表示，会继续保持积极收购拓展，但也不会“为了规模而规模”，碧桂园服务要在2025年实现营收千亿的目标，“需要做到年复合增长率50%，各项业务都必须齐头并进，实现高质量发展”。

关键词： 物业服务是碧桂园的明天