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2019年，延安市民李先生在延安新区大明宫二期购买了一套产权式商铺，当时开发商承诺前6年返租、第7年到第10年收多少租金返多少租金，10年后可以选择独立经营。朱先生觉得不错，就购买了商铺，可没想到，当时开发商承诺的租金却只返了2年就不兑现了。“求助小里帮忙报道，我们要求大明宫二期年前给我们兑现承诺。”李先生对记者说。

视频链接：“业主盼望年前收到商铺返租”大明宫二期运营方回复

2023年1月3日下午，市民高女士告诉记者，“希望商场运营方理解下我们，我们按揭买的商铺，每月都要给银行打款，拿上我们的钱，你们现在不返利太不合理了。理解因为疫情推迟返租，但你们应该站出来一个领导给我们业主回应一声，到底什么时候能给业主这个返利租金，现在躲得见都不见我们！”

“买商铺前，公司承诺每年的9月30日给我们返租金，今年9月30日的时候没返租金，中途我们要过租金，公司以各种理由推脱不给业主支付。”另一位业主高女士气愤地说。

针对此事，华商报-二三里资讯记者致电新区大明宫二期商铺运营方了解情况，延安恒通佳业商业运营管理有限公司负责人徐经理表示：因为大环境不好的客观因素，给业主支付的返租肯定会兑现，时间上会延迟一些。记者询问延期至何时时，“这个应该不会太久，公司尽量想办法解决这件事，公司没有资金，我们要把商户租金收起来给大家支付，目前和商户收租金不好收。”

业主希望运营公司履行合同约定，大家年前收到商铺返租，负责人徐经理称，商场有些外地的商户已经返乡，商场正常经营的就是本地一俩家商户，年前支付业主返租存在困难，今年和商户收租金交8个月免4个月，推迟向商户收取。目前没办法准确告知商铺业主返租金的具体时间。

华商报记者 贾令伟 编辑 马娜娜

关键词： 多少租金 商铺返租 履行合同 兑现承诺 应该不会