7月21日上午，伴随着挖掘机的轰鸣声，位于咸阳市七厂十字西南角的商业大厦裙楼B段正式启动了拆除工作。这一严重影响咸阳城市形象、长期闲置的建筑也将会被尽快拆除，拆除后，此处将会建设一处供市民休憩健身的市政广场。

咸阳最老”红楼“正在拆除，群众很激动，戳视屏一睹为快


(资料图)

7月21日上午9时许，已经提前就位的挖掘机正式启动，对商业大厦裙楼B段的建筑开始了拆除工作。据了解，商业大厦分为主楼Ａ段和裙楼Ｂ段。此次拆除的范围为商业大厦裙楼B段。

华商报记者了解到，该裙楼B段是在1994年开工建设，1998年8月基本建成。由于资金问题、配套设施不到位等原因，该楼长期处于闲置状态；加之楼体和内部设施无人维护，损毁严重，破败不堪，存在较大安全隐患，造成了极大的资源浪费，而且与周边充满现代气息的成熟商圈格格不入，严重影响了咸阳的城市形象。

2010年，该楼被市政府列为重点旧城改造项目，由咸阳市旧城办牵头征收，涉及债权债务单位23家、个人150人。2012年6月，完成了裙楼B段部分房屋的征收工作，但在后期推进过程中，债权债务错综复杂，法律纠纷不断，导致征收工作举步维艰。

2022年，新一届市委市政府全面加快西安—咸阳一体化发展进程，高度重视城市建设工作，将拆除商业大厦裙楼B段列入2022年度城建计划，并作为主城区环境大整治管理大提升形象大改善专项整治活动的核心任务，成立专门机构，协调各方，全力推进。

咸阳市旧城办作为实施征收的主体单位，重新组建了项目推进工作专班，对商业大厦拆迁底册进行了再摸底、再核查，通过反复沟通谈判，最终与所有债权债务人达成了一致补偿意见。不仅保障了相关债权债务人的合法利益，也最大限度地节约拆迁成本，取得了商业大厦裙楼B段征收的重大突破，扫除了征收工作的全部障碍。

在拆迁现场，一名债权人拥有该大厦裙楼B段的地下室产权，据企业负责人介绍，因为涉及到他们的产权问题，咸阳市政府及市旧城办的相关领导也多次和他们协商，他们积极配合政府工作，经过洽谈，与政府达成一致。“这B段楼早在多年前就已经开始围挡，直到现在才拆迁，我也是很激动的，我就是咸阳人，我们企业也很支持咸阳的发展，也愿意为此做出贡献。”

在商业大厦A座的一名商户称，B段楼能拆迁，对于他们及当地人来说都是有很好的作用，一方面是因为大楼闲置时间太久了，影响了整个城市的发展及形象，另一方面，在位于咸阳较为繁华的地段，这座闲置的大楼也影响了当地的经济发展。“很多人都不愿意到这来，这次拆了后，建成广场的话，人流也会增加，对于我们开店的来讲，也是很有利的。”该商户负责人说。

商业大厦裙楼B段的拆除，实现了利民、利企、利城的多方共羸目标，标志着咸阳主城区环境大整治管理大提升形象大改善专项整治活动取得阶段性成果，为建设现代化“西部名市丝路名都”增添了浓墨重彩的一笔。

华商报记者 贾凡 编辑 武文文

关键词： 商业大厦 市政广场 专项整治活动 城市形象 债权债务