“每逢下雨，雨水就像瀑布一样从楼道开始往下流。” 近日，家住渭滨区滨河大道上的石鼓园小区业主刘女士向华商报—二三里资讯反映称，一到雨天，家门口就用脸盆接水，流到家门口导致出行不便。问题存在多年，他们向物业、住建局反映多次，一直没有解决。


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视频《【小里帮忙】宝鸡石鼓园小区多栋楼漏水严重，每逢下雨需拿盆接》

业主：逢下雨楼顶雨水顺着楼体往下流，多栋楼均有类似情况

刘女士说：“每逢下雨，楼顶雨水顺着楼体像瀑布一样往下流。而且楼顶缝隙开始往下流水，要用盆子接着，水一直要流到6楼，严重影响到我们的生活。”

记者现场看到，虽然雨已经停了半天，但水还是一直往下流。楼道上也是水，楼顶以及墙面出现了大面积的水印。而且多处粉刷的墙体上的腻子已经脱落，露出了水泥。随后，记者相继走访了该小区多栋楼，在楼顶均有类似情况。

刘女士表示，因为漏水楼栋比较多，需要动用大修基金进行维修，他们向物业、渭滨区住建局反映多次问题一直没有得到解决。

物业：已向住建局递交大修基金使用申请，目前还没有获批

据了解，石鼓园小区是房改房小区，广电网络、财政局等多个单位职工家属居住在这个小区。该小区物业管理方系宝鸡市聚丰弘远物业管理有限公司。

宝鸡市聚丰弘远物业管理有限公司一负责人表示，该小区已经建成使用20年时间，由于房改房小区，业主缴纳的大修基金都存在不同的单位不同的地方，并没有向现在缴纳到指定账户。接手管理小区之后，也发现了业主反映的问题，他们已经和小区业主代表到渭滨区住建局递交了使用申请。

同时，他表示，由于大修基金长时间未使用目前处于冻结状态，目前之能等审批。

住建局：该小区属于房改房，大修基金使用尚未规范可循

宝鸡市渭滨区物管股一工作人员表示，石鼓园小区属于房改房小区，之前缴纳大修基金是将房款中扣除了百分之10左右的比例，费用也比较少。因为没有缴纳至房管中心指定账户，由于缴纳比例比较低。目前这笔费用在住建局账户中，但由于时间长没用，而且这个账户是房改办资金管理中心，但是该单位已经早已经不存在了，目前银行已经将处于冻结状态。

同时，他表示，这笔资金的使用也没有使用细则，到底怎么用，谁来启用都没有一个明确的规范。这也需要多部门沟通协调一个具体的规范流程，目前由于局里一把手还没有到位，所以现在也只能等

华商报记者董晓明 编辑 汶威承 刘杰

关键词： 大修基金 物业管理 有限公司 工作人员 资金管理