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“房子因为存在质量问题，导致我一年没有装修，这段时间的物业费我该交吗？”近日，市民白女士向华商报-二三里资讯反映，其去年在铜川锦绣园小区买了套房子，后因房屋漏水问题迟迟未能装修，准备入住时一直被催缴住前的物业费。志诚物业副经理表示，缴不缴物业费与房屋漏水无关。

2021年7月，白女士拿到所购房屋的钥匙后，发现每个房间均存在漏水情况，“出现这个情况后，跟物业协商，后面也找咱媒体帮忙，算是暂时解决了漏水问题。”白女士说，房子在12月份修好以后，准备装修入住，但前期的物业费必须要缴清。“我们就不太理解，这是因为房子的质量问题，又不是我们自己的原因，为什么前期的物业费还要我们承担，总共下来有1000元左右。”白女士告诉记者。

就此问题，记者到该小区物业处了解情况，“物业和维修是两码事，物业费是物业费，工程质量问题是工程质量问题。”志诚物业副经理付先生回复道，物业费从领取钥匙后开始缴，而整个小区有一百余户房子都存在漏水问题，正在向保障中心申请，保障资金到了就着手维修。

那么，空置房到底该不该交物业费？没有入住，物业费能不能打折收取？陕西又是什么样的情况？陕西赛高律师事务所律师邓建军给出了解释：应该缴纳，但无需全额缴纳。长期不使用的空置房物业费用可按照70%收取。

华商报记者 袁小锋 编辑 周佳敏

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