一周（6.27-7.3）市场概述：重庆主城商品房市场新增供应27.46万方，环比下降43.25% ，在持续两周高供应后，本周供应量回落四成。成交面积49.94万方，环比上涨56.55% ，最后一周冲量集中备案，成交量环比增56%。成交均价9360元/㎡，环比下降14.29% ，住宅成交份额上涨，带动商品房价格结构上涨。

本周是冲刺半年业绩最后1周，供应量高位回落，持续集中备案拉高成交量，非住宅份额增加，商品房成交量增价跌，住宅持续备案冲量，成交量再次刷新今年单周峰值。

住宅市场


(资料图片仅供参考)

新增供应：10.64万方，环比下降66% ，同比下降80%；

成交面积：23.16万方，环比上涨15% ，同比下降58%；

成交均价：14596元/㎡，环比下降0.5% ，同比下降0.8% 。

本周住宅持续备案冲量，成交量再次刷新今年单周峰值，量增价稳。

高层市场

新增供应：4.28万方，环比下降70% ，同比下降82% ；

成交面积：9.67万方，环比下降2% ，同比下降63%；

成交均价：14450元/㎡，环比上涨7% ，同比上涨3%。

经过持续两周超14万方供应后，本周高层供应量大幅回落，成交量与上周基本持平，成交价上涨3%。

洋房市场

新增供应：6.16万方，环比下降55% ，同比下降74%；

成交面积：10.67万方，环比上涨26% ，同比下降57%；

成交均价：14484元/㎡，环比下降8% ，同比下降1% 。

本周洋房成交量达今年单周峰值，新区经济型洋房份额高，成交价环比下降8%。

别墅市场

新增供应：0.2万方，环比下降94% ，同比下降96% ；

成交面积：2.82万方，环比上涨48% ，同比下降22%；

成交均价：15516元/㎡，环比下降3% ，同比下降6% 。

连续两周供应放量后，本周别墅供应急剧缩减，成交量连续四周持续上涨。

商业市场

新增供应：1.23万方，环比下降61%，同比下降13% ；

成交面积：2.7万方，环比上涨8% ，同比下降51%；

成交均价：10070/㎡，环比上涨23%，同比上涨10%。

本周商业供应环比下降61%，新区社区商业成交份额增加，量增价涨。

商务市场

新增供应：本周无新增；

成交面积：4.42万方，环比上涨160% ，同比上涨12% ；

成交均价：12563元/㎡，环比上涨25% ，同比上涨26% 。

本周无新增供应，去库存为主，核心区公寓成交份额增加，量增价涨，成交量达全年单周TOP2。

（数据来源：领域机构）

关键词： 同比下降 成交均价 成交面积 同比上涨