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最近，宝鸡市金台区东风路田丰园小区的业主反映称，其所在的小区无地下私有车位，所有车位均为地上公共停车位，车位紧张且有资源浪费的情况。

“物业公司将小区内本应由全体业主共同享有的车位长期固定地租给部分业主（租了车位的业主可无限期续租，甚至现在有的业主有两个或三个车位），共有车位变成部分业主无限期使用，既得利益者的利益得到了无限的延续，在当时没有租下车位的业主车辆不允许开进小区，及时进入小区停放后也会被其他业主打电话要求挪车。在平时，小区甚至存在部分车位无车辆停放，严重浪费小区公共资源，我门多次跟物业沟通，要求按照每户最多登记一辆车辆，然后公共车位不允许设置固定车位，业主先到先停的原则，使小区的车位得到充分利用，但始终未得到解决。小区甚至出现了有业主高价转让自己车位续租权利的情况。”该小区业主表示。

就此停车问题，田丰园小区辖区东风路街道办回应称，该小区建设于2000年，属于老旧小区多层楼建筑，共计六栋楼，人口户数358户，建筑面积35368m，小区建设时期未建设地面、地下停车场配备设施，物业服务企业为晨禾物业。

经了解，田丰园小区目前经常停放车辆约100辆车左右，停车收费标准为360元/年，临时停车半小时为免费，超出的按2元/小时收费。为保证小区停车秩序和消防通道畅通，停车管理原则为先停放先使用。

东风路街道办事处责成晨禾物业一要摸清底数，小区能停多少辆车，业主要停多少辆车；二要尽快公示告知业主小区车位现状；三是征求广大业主关于车辆管理的意见，协商制定本小区停车位饱和状态下的车辆管理办法。

华商报记者董晓明 编辑 刘杰

关键词： 丰园小区 车辆管理 老旧小区 公共资源 物业服务企业