市民反映于2014年买的房子，当时开发商承诺2016年交房，但她所购的房子至今没有开建，承诺的退款也没有给业主们退款。
房子买了近6年，工地一直“静悄悄”
近日，榆林市民姜女士反映，2014年底，她准备购买一套新房子，通过熟人打听后选中了榆阳区芹河乡谷地峁村第二小组合资修建商住楼项目的房子，当时与榆林市志强建筑工程有限公司签订商住楼合作建设协议书，缴纳房款20.8万元，后来这个项目楼盘名称福源华府。
对方承诺2016年6月30日交房，但如今过去将近6年时间，整个楼盘一直没有开建。因为工地迟迟不动工，姜女士和家人购买新房时的喜悦开始一点点消失，甚至忧心忡忡，询问建筑公司得到回复就是“再等一等”。去年去年10月12日，榆林志强建筑工程有限公司承诺给业主们退款，随后却没有了任何动静，但迟迟没有得到退款。
(资料图片仅供参考)
记者通过查询得知，2021年10月12日，榆林市志强建筑工程有限公司在榆林日报刊登退款通知书，内容如下，2013年至2014年期间，他们公司与38户自然人签订了榆林市芹河新区人民新城商住楼合作建设协议书，鉴于建设项目土地性质置换、报备等因素，使项目搁浅，现公司因政策性因素已放弃对该项目的开发，故现向38户合作建设协议的签约人解约，十五日内与他们公司协商解约事宜。此通知书发布以后，他们公司视为通知送达。解约时，需带身份证、协议书以及该公司收款收据等相关资料，以备双方核对。
榆林志强建筑工程公司：将有新的中标公司接手
6月12日，记者采访到榆林市志强建筑工程有限公司法定代表人马孛，他表示：“之前徐军等三人控股集资开发这个项目，我们只是建筑公司，并不具备开发项目，但是对方拿我们的章子与多位业主签订盖章集资协议，现在项目盖不起来，具体退款还需要的徐军等人联系。”
“目前，我了解到的信息是这个钱一定会退，现在项目已经招标，徐军他们已经和中标公司老板去协商如何解决这件事，相信很快就会有消息。” 马孛说。
随后，记者联系到该项目控股股东徐军，他表示：“我现在人就在西安，和中标公司的老板谈论项目合作的事情，现在正在审核合同，达成合作后就会有资金到账可以给业主们进行退款，预计本周下来就会有结果。”
退款补充协议：2022年2月1日之前退款
2021年10月19日，榆林志强建筑公司发布退款补充协议书显示，榆林市志强建筑工程有限公司，榆阳区芹河乡谷地峁村第二小组合资修建商住楼项目，实际投资控股及前期收款人为徐军、陈怀军、刘平及榆林市志强建筑工程有限公司。2013年至2014年期间，三人和榆林市志强建筑工程有限公司共同与乙方签订了榆林市芹河新区人民新城商住楼合作建设协议书，有鉴于建设项目土地性质置换、报备等因素，使项目搁浅，现公司因政策性因素已放弃该项目的开发，经双方协商一致同意解除双方签订的榆林市芹河新区人民新城商住楼合作建设协议书，志强建筑公司退还业主们的出资资金。
退款的时间为该开发项目使用土地拍卖摘牌后20天至30天之间。2022年2月1日之前退款，他们按照协议退还所交还款时，业主交回榆林市志强建筑工程有限公司的建房协议及收款票据。退款的具体金额20.8万元，另行支付4万元利息。2022年2月1日之前，榆林志强建筑公司没有按协议退还业主所交房款，这份协议无效可以继续按原榆林市芹河新区人民新城商住楼合作建设协议书履行，并按原合同的约定，按交款总额的每月二分的利息支付违约金。如果没有妥善处理，榆林市志强建筑工程有限公司和法定代表人马孛及年许军、陈怀军、刘平承担责任。
华商报记者 杨虎元 编辑 常娜
营业执照公示信息