“稳楼市”迫在眉睫，截至2022年5月，全国超过150城，出台房地产政策340次，仅5月100城出台政策超过120次，创历年记录。

5月重庆主城商品房供应44万方，成交体量133万方，成交均价9362元/㎡，本月车库及经济适用房占总成交43%，拉低整体商品房价格。本月虽有多项利好政策刺激，但市场仍处于低位。

住宅市场

5月住宅成交5438套，61万方，环比增长21%，同比下降80%，受利好政策及房企低首付、折扣促销，住宅成交量企稳回升；住宅建面均价14279元/㎡，整体价格维持稳定。

高层市场

5月高层成交2508套，25.35万方，环比增长12%，同比下降85%，建面均价14141元/㎡，刚需高层冲量，带动高层量增价跌。

高层成交排行（5月）

高层成交结构

成交主力为70-110㎡，总价90-130万级；其次为110-150 ㎡，总价150万以内产品。

洋房市场

5月洋房成交2388套，26.1万方，环比增长24%，同比下降78%，建面均价13990元/㎡，二环拓展板块经济型洋房以价换量。

洋房成交排行（5月）

洋房成交结构

成交主力为90-110㎡，总价90-150万以内产品。

别墅市场

5月别墅成交542套，9.5万方，环比增长40%，同比下降53%，建面均价15434元/㎡，量增价稳，北区别墅占据别墅前五席。

别墅成交排行（5月）

别墅成交结构

成交主力为100-150㎡，总价200-250万以内产品。

商业市场

月商业成交944套，7.6万方，环比下降23%，同比增长17%，建面均价9239元/㎡，量跌价涨，投资环境持续低迷。

商业成交排行（5月）

车库成交排行（5月）

5月共成交车库11071个，成交面积39.32万方，成交总金额7.24亿元，户均单价6.54万元/个。

商务市场

5月商务成交1296套，7.2万方，建面均价8585元/㎡，量跌价稳。本月龙湖景粼玖序2.6万方（507套，建面均价8200元/㎡）、恒大城市之光8362㎡（161套，建面均价6500元/㎡）集中备案。

商务成交排行（5月）

（数据来源：领域机构）

关键词： 同比下降 环比增长 经济适用房