商洛一老旧小区没有物业，基础设施不全，出现漏水、下水不通等诸多问题，影响住户正常生活，多名业主希望进行改造，对此，商州区住房和城乡建设局保障办公室回应称，业主可依程序申请老旧小区改造。
老旧小区没有天然气、路灯，存在漏水、下水不通等诸多问题
4月20日，华商报-二三里资讯接到市民李先生反映称，位于商洛市北新街东段中国人民银行商洛中心支行家属院14号院居民楼存在下水道不通、没有天然气，没有路灯、楼顶漏水等诸多问题，给业主的生活带来不便，希望有关部门能够关注解决。
4月20日下午，华商报-二三里资讯记者来到了人民银行家属院，看到小区门口有一位保安正在值班，对到访的人员进行登记测温。“保安是银行临时派来的，疫情防控结束了就会离开，小区日常没有人管理，公共区域的卫生都是业主轮流打扫的。”李先生告诉记者，“小区内基础设施条件差，院里没有路灯，楼内扶手破损老化，消防设施年久失修，下水道经常堵塞，一到夏天污水气味恶臭难闻。”
记者在该小区看到一处废弃的房子，业主王先生说：“这里之前是烧锅炉取暖的地方，但自我们住进来就没有用过，过了几年锅炉设备被卖掉了，小区冬天没有暖气，都是业主自己想办法取暖，家里有小孩、老人的很不方便，希望天然气能够通到我们小区。”
据了解，该小区是1998年建造完成的，距今已经有20多年，家属院14号院内居住了40多户居民，大部分住户并非人民银行商洛中心支行职工。业主刘女士说：“我们的房子是10多年前从银行的职工手里买来的，当时办理了房产证，现在出现在很多问题，楼顶还漏雨，我们收拾了很多次，但依然不能彻底解决问题。为了改善小区居住环境，小区业主和银行沟通过很多次，也咨询了商州区住房和城乡建设局老旧小区改造政策，但却没有结果。”
中国人民银行商洛市中心支行：已向住建局提交申请
4月21日，记者来到了中国人民银行商洛市中心支行，银行物业经理王先生表示，家属院内的大部分房子已经卖出去了，现在的住户并非是银行职工，物业公司曾管理过家属院，但由于业主不太配合物业工作，也不肯缴纳相关费用，就没有再进行管理了。自“房改房”之后，卖出去的职工房屋由房主自行进行管理，如果需要进行老旧小区改造，业主可自行向有关部门申请。
随后，中国人民银行商洛市中心支行办公室的工作人员回应称，目前已经将该家属楼老旧小区项目进行申报了，需要有关部门进行审批。
商州区住房和城乡建设局：业主可自行申请老旧小区改造
4月22日上午，记者就此事咨询了商州区房产管理局物业办负责大修基金的工作人员，其回应商州区北新街东段的中国人民银行家属院小区没有大修基金。
随后，记者联系到了商州区住房和城乡建设局保障办公室的工作人员，其表示申请老旧小区改造需要先满足以下3个条件：一是需要征得小区内70%以上业主的同意，二是改造资金政府补贴70%，其余30%的资金需要业主自筹，三是在改造过程中业主要积极配合。老旧小区改造资产所属问题，以房产证为准进行界定，如果小区居民有房产证，那么房子资产就属于业主个人，该小区可以在征得业主同意后，派居民代表提交申请，通过上级部门研究审批后进行改造。
华商报记者 程娟 编辑 申文婷
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