租赁了3个生活垃圾分类积分兑换亭（下称积分兑换亭），准备搬进去，用来卖蔬菜、水果时，却被物业告知不允许卖，这到底是怎么一回事？由此不禁令人发问，小区的生活垃圾分类积分兑换亭能否用做盈利性质？
租赁人：租积分兑换亭准备卖果蔬遭拒
4月18日，杨先生向华商报-二三里资讯反映称，2月底，他经朋友介绍准备租赁小区内的积分兑换亭，用来卖蔬菜、水果，“想着大家现在对蔬菜、水果需求较大，就决定卖这些。“杨先生说。于是，3月份，他分别在沣润和园、怡水花园、文彩舫3个小区内租赁了3个积分兑换亭，出租方为咸阳智享亿家环保科技有限公司（下称智享亿家）。
杨先生告诉记者，距他签完合同至今已经有一个多月了，但他还未搬进积分兑换亭，“现在我只拿到了沣润和园小区积分兑换亭的钥匙，准备搬进去，询问物业时，却被告知不能卖水果、蔬菜。”杨先生说。由此，杨先生便找到智享亿家工作人员，让其出面协调，暂无进展。
据杨先生提供的相关资料中，智享亿家相关工作人员告诉杨先生，先搬进去卖果蔬，如果物业不允许的话，到时候再寻找相关部门协调处理此事。记者查看合同发现，乙方即杨先生负责社区居民垃圾分类积分兑换业务，垃圾分类的宣传和注册，负责智能垃圾箱垃圾的回收分拣以及存储工作等与垃圾分类相关业务，并未提到用来卖果蔬。
随后，记者根据钉钉企典上的电话联系智享亿家的工作人员，接电人均表示已离开该公司。记者了解到，咸阳智享亿家环保科技有限公司于2017年10月26日成立。公司经营范围包括环保科技领域内的技术研发、技术转让、再生资源回收、再利用；垃圾清运、填埋处理等。
记者走访：积分兑换亭运营模式不一
4月18日下午，记者来到沣润和园小区，其物业工作人员告诉记者，当时积分兑换亭进小区时，是由执法局牵头的，他们负责提供场地及水电，至于积分兑换亭内卖什么，他们一般不做干涉，但他们小区有商铺，物业需要保护商铺的效益。提及兑换模式，其表示，应该是业主将废品送至积分兑换亭，根据废品重量换相应的乐豆，而后可以用乐豆换商品，如洗发水、大米等日常生活用品。
就此，记者走访了怡水花园及文彩舫，怡水花园小区的积分兑换亭已关闭，其门口标注的兑换方式与沣润园基本一致。物业经理告诉记者，他们只提供场地及水电，至于在积分兑换亭内卖什么，物业管不了；文彩舫小区的积分兑换亭正在营业，积分兑换亭的工作人员告诉记者，目前，他们采取的兑换方式是收到业主送来的废品后，她进行称重后，将钱付给业主，而后，她再将废品运至智享亿家结算。至于店内的商品，也是可以直接购买的。
执法局：可以附加售卖其他东西，果蔬需查阅协议
就此问题，记者来到咸阳市城市管理执法局，市容环卫管理科宁姓工作人员告诉记者，该项目确由他们牵头，智享亿家是通过招标参与进来的，他们购买智享亿家的服务，并定时对其服务做出评估。至于具体运营，只要不超出双方的协议框架即可，例如，不能在兑换亭售卖烟、酒，除生活必需品外，可以附加售卖其他东西。提及水果、蔬菜能否在积分兑换亭售卖，她表示，之后需要查阅相关协议。
她介绍到，据他们了解，目前的运营方式应该是乐豆+支付，即用废品换的乐豆不够置换生活必需品的话，可以补充支付。她还表示，目前城区内大多投放的是智能分类箱，只有10家左右的小区有积分兑换亭，这是因为他们在投放时，会征求小区业主、物业的意见，允许投放的情况下才会投放。至于做此项目的原因，她表示，咸阳市是全国46个垃圾分类重点城市，要推垃圾分类这个工作才推此项目的。
华商报记者 杨宁 编辑 牛佩瑶 陶亚星
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