南京今年首场退房销售1月28日下午举行了摇号仪式,亮相的139套房源中有45套吸引了买家报名,最热的1套来自江北核心区的楼盘,报名买家多达75人。

今年1月份南京全市共有139套退房登场,记者在网上房地产上看到,跟上个月的131套退房数量相比,本月基本相当,主要来自江宁、六合、浦口和溧水等传统退房“供货”区域,其中也不乏大校场、燕子矶、新玄武等热门板块的房源供买房人“捡漏”。

以河西为例,本月新增的4套退房来自河西中部的苏宁檀悦和河西南部的滨江ONE、建发珺和府,其中苏宁檀悦的退房面积158方米,单价50560元/㎡,总价在800万左右,在去年11月份的期房退房摇号中,该楼盘退出的1套房源吸引了9人报名。此外,滨江ONE的退房面积达193方米,单价58000元/㎡,总价1120万;建发珺和府的两套退房总价分别为570万和950万。根据南京公证处公示的摇号信息,檀悦的这套158方米的退房共吸引34组买房人报名,建发珺和府的2套房源各有10人和1人认购,滨江ONE的这套总价过千万的豪宅则有5组买家报名。

在大校场板块,记者发现本月的退房数量共有8套,分别来自金陵华夏中心和华著兰庭两个楼盘,面积最小的100方米,最大的290方米。其中金陵华夏中心的5套房源总价在500万-800万,华著兰庭的3套房源中总价最高的达1147万元。在城南板块,仁恒城市星光的1套退房面积110方米,单价44000元/㎡,仁恒在麒麟的项目仁恒城市星徽也退出1套142方米的房源。从报名情况来看,金陵华夏中心的5套退房均有买家报名认购,不过报名人数最多的1套也只有6人,还有2套均只有1人报名;此外,华著兰庭的2套退房被认购,仁恒城市星光退房的报名人数达到42组,显示出买家对板块及项目的信心。

最受欢迎的楼盘则是来自江北核心区的江畔都会上城,这套89方米的房源吸引了75组买家认购,房源单价为33456元/㎡,装修交付,在此前该项目的数次开盘中,中签率均比较低,开盘售罄基本成为常态,面积适中加上较低的总价,是吸引买房人的关键因素。记者注意到,本期退房中来自江北浦口的房源共计40套,涉及核心区、桥北、桥林、城南中心等多个板块,有超过一半的退房有人报名,不过人数普遍不多,另外来自燕子矶、新玄武、鼓楼滨江等地的退房房源也吸引了部分普通买家的关注,有买房人表示,春节前成功“捡漏”也算是对自己一年来辛苦工作的犒赏,但愿新的一年南京楼市稳运行,大家在买房之路上都能顺顺利利、圆圆满满。(记者 马祚波)

关键词: 退房销售 买家报名 摇号仪式 江北核心区