1月14日，记者从北海市住房公积金管理中心获悉，该部门近日发布通知，缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，北海此举可以看出三点信号。第一，此次政策放松主要是为了满足职工改善性住房需求，这是当前全国又一个支持和鼓励改善型住房的政策，利好二套房和大户型的交易。第二，此次政策的调整主要是指公积金贷款，而商业银行贷款并没有涉及。第三，无论是二套房还是二次贷款，都从过去的6成首付减少为4成首付，客观上明显降低了此类购房者的首付压力。

关键词： 第二套住房 最低首付款 比例下调 公积金贷款