2021年的南京最后一场退房摇号于12月28日落下了帷幕，记者发现，12月份新增的131套退房中有70套找到了买家，最受追捧的是来自江北核心区的1套房源，共有95人报名认购，用“翘尾”来形容整场退房摇号似乎并不为过。

今年12月16日，网上房地产公布了南京12月的退房榜单，新增的131套房源中不乏一些热门板块的项目，如河西的葛洲坝南京中国府、颐和源璟、海玥花园，江北核心区的花语熙岸府、大华锦绣江来、启迪水木滨江、万科江悦光年，燕子矶新城的万科燕语光年、燕熙台、佳兆业燕然居，大校场的华著兰庭、文渊府，两桥板块的云望府等，大都是中签率较低的楼盘。

根据12月28日南京公证处公示的摇号信息，131套房源有70套有人报名，其中的24套只有1人报名，需要摇号的房源共计46套。最热的房源来自江北核心区的2家楼盘，江畔都会上城的1套89平方米的刚需房型吸引了95人“争抢”，另外1套来自大华云江印月的122平方米房源则有90人报名。记者注意到，这2套房源的价格分别为34000元/㎡和32000元/㎡，跟市场挂牌价相比仍有一定的倒挂，且户型适中，因此吸引买家的关注。

在河西板块则有13套退房现身，分布在河西中部、南部、江心洲等板块。举例来说，河西中部的苏宁檀悦本月有2套退房，面积分别是186平方米和192平方米，总价均在1000万元左右，总共吸引25组买房人报名;葛洲坝南京中国府有3套房源退出，总价分别为1200万和1500万左右，均有买家报名认购;颐和源璟有2套退房，共有4人报名，融创滨江ONE、海玥花园各有1套退房，也都顺利卖出。

除了河西，大校场板块已经收官的华著兰庭推出了4套房源，其中3套需要摇号;燕子矶新城的万科燕语光年有4套退房有人报名，均为小户型产品，另一家楼盘燕熙台共有退房15套，而实际报名的为12套，报名人数均为个位数。市场人士表示，南京退房数量的逐月增长，与之前“假人才”被严查密不可分，只要涉及以虚假材料骗取人才购房资格的，所购房源必须退出，并通过退房摇号流程重新上市销售，预计明年还将有大批涉及“假人才”的房源推向市场，有意向的买家们可以关注每月亮相的退房摇号榜单。(记者 马祚波)

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