8月20日记者从省统计局获悉，今年上半年，随着房地产金融政策持续收紧，西安市调控不断升级，我省房地产市场预期逐渐趋稳，“房住不炒”定位继续巩固。上半年全省房地产开发投资增速回落明显，企业实际到位资金持续收紧，施工速度减缓;房地产开发企业购地更加谨慎、购地速度减缓;市场预期逐渐趋稳，但供不应求和供应饱和等区域市场发展问题仍比较明显，商品房销售面积增速回落幅度较大。我省房地产市场在调控政策见效、投资趋缓的形势下，需要高度关注行业稳定发展问题，避免出现大起大落。

房地产开发下行趋势显现，投资增速回落，尤其是两年平均增速今年以来首次回落。上半年我省房地产开发投资2022.17亿元，同比增长11.9%，比一季度回落12个百分点，比全国低3.1个百分点，位居全国第22位，两年平均增长9.7%。

销售面积增速回落幅度较大，上半年全省商品房销售面积1745.52万平方米，同比增长1.4%，比一季度回落52.3个百分点，比全国低26.3个百分点，位居全国第31位。(记者张维)

关键词： 房地产开发 房地产市场 房住不炒 销售面积