日前，央行发布《2021年二季度金融机构贷款投向统计报告》(以下简称《报告》)披露，2021年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额185.5万亿元，同比增长12.3%。

具体来看，房地产贷款增速持续下降。2021年二季度末，人民币房地产贷款余额50.78万亿元，同比增长9.5%，低于各项贷款增速2.8个百分点，比上年末增速低2.2个百分点;上半年增加2.42万亿元，占同期各项贷款增量的18.9%，比上年全年水平低6.5个百分点。

数据显示，2021年二季度末，房地产开发贷款余额12.3万亿元，同比增长2.8%，增速比上年末低3.3个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.65万亿元，同比减少1.5%，增速比上年末低2.5个百分点。个人住房贷款余额36.58万亿元，同比增长13%，增速比上年末低1.6个百分点。

关键词： 房地产开发 贷款余额 房地产贷款 贷款增速