目前，晋江正式进入商品房“交房即交证”时代，部分小区的业主，在交房时即领到不动产权证书。
那么，对业主来说，“交房即交证”有什么好处?拿到不动产权证书后，又要注意哪些细节?
交房即可领证
不久前，在晋江万科金域滨江的交付现场，部分业主在拿到商品房钥匙的同时，还领到了不动产权证书，这标志着晋江正式进入商品房“交房即交证”时代。据了解，这是晋江优化营商环境、持续深化“放管服”改革而推出的又一项便民新举措。
“交房即交证”受到不少业主的欢迎。“以前，交房后等到办证，还要等一段时间。”业主张先生说，现在好了，交房就可以领证了。
近年来，晋江持续深化不动产登记服务改革，通过“互联网+政务服务”模式，开发数据共享平台和综合受理系统，全面实现二手房交易及抵押备案登记“一口式”受理，推动二手房交易备案、不动产转移登记、缴交契税等办事环节合而为一，办理时限均压缩至3个工作日内。此外，晋江不动产登记中心还在晋江行政审批服务中心不动产受理窗口设立抵押备案登记窗口，实现“一窗受理、一套材料、数据共享、统一出件”，既节省人力资源，又方便群众办事。
“交房即交证”有什么好处
那么，对业主来说，“交房即交证”有什么好处?
业内人士介绍，首先，缩短产权证到手时间。交房的同时就能拿到房产证，大大缩短了房产证到手的时间。另外，避免了拿不到房产证的矛盾。业主在交接新房的同时就能拿到房产证，避免了因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等产生矛盾纠纷的问题。
“最重要的是，倒逼开发商规范项目质量。交房即交证要求房屋在销售之前必须通过验收，合格后才能销售。从而促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，使得房地产市场健康有序发展。”业内人士介绍。
拿到证后需注意哪些问题
拿到不动产权证书后，业主还要注意哪些细节呢?对此，业内人士提醒——
1.检查房本上基本的信息。拿到不动产权证后，首先检查不动产权证上的产权人的姓名是否正确，是否与身份证一致。下一步是检查产权证书上的实际地址，有时产权证书地址与实际地址不符的情况，包括楼栋、单元号和门牌号，如果实际地址有误，将来想转卖房屋时无法正常交易。
2.进行抵押登记。大多数购房者是通过贷款买房的，银行为了确保贷款的安全，需要将住房抵押给银行，以免购房者发现断供，银行受到损失，所以在拿到不动产权证后，应立刻去相关主管部门做抵押登记，获得主管部门证明后，将其交给银行。(若不是抵押贷款买的，此步骤可忽略。)
3.相关票据的保存。不动产权证是一个重要证件，但不是说只要保管好不动产权证就可以了。还有些票据文件甚至比不动产权证还要重要，包括商品房购买合同、契税发票、购房发票等文件。所以，要保管好这些重要的材料。
营业执照公示信息