除了一手房外，晋江的刚需购房群体不妨多关注二手房，特别是急于入住和有孩子读书需求的。

“一手房大部分是期房，买完后正常都要等两年左右才能交房。”梁奕化介绍，对于急于入住和有孩子读书需求的刚需群体来说，购买一手房并不是最好的选择。

“从目前的市场来看，晋江二手房市场上还是有不少性价比高的房源。”曾思程介绍，刚需购房者可以多关注一些二手房网站发布的信息，从而挑选合适的下手。

对比一手房，购买二手房也有不少优势。曾思程介绍，首先，质量一目了然。二手房已经交房了，不少已经入住，房子潜在问题都已经暴露出来，比如漏水等。另外，二手房的选择多。从目前晋江一手房市场来看，两房的房源比较稀缺。而在二手房市场上，这类房源较多。另外，从目前市场上在售的房源来看，房源户型多，而且分布广，中心市区和街镇都有，可以满足不同刚需购房者的购房需求。最后，购买二手房省事省心。相比较一手房，二手房可以省下不少装修费用。二手房一般都带有装修，在这个倡导“轻装修重装饰”的时代，刚需购房者可以把钱花在家居装饰上面，让自己住得更舒适。

“当然，买二手房也要考虑程序和税费。”曾思程介绍，另外，考虑到银行贷款和刚需购房群体承受能力等因素，房龄太旧的二手房不建议购买。

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