5月11日下午，北京首批集中供地迎来最后一场土拍。

本场土拍共有7宗地块，其中位于昌平区的三宗地块率先完成出让，由天时汤山摘得一宗，卓越中交联合体竞得两宗。紧随其后，密云区檀营乡6005地块和延庆区南菜园地块因触及土地合理价格上限，需要转入竞报高标准商品住宅建设方案阶段，归属待定。

最后两宗地块位于大兴区，首先出让的是大兴新城核心区H组地块，该地块编号为京土整储挂(兴)[2021]030号，用地面积为94973.85平方米，规划建筑面积不大于19.29万平方米。

观点地产新媒体获悉，该地块起拍价为59.5亿元，此前于线上已获得5次报价，达到60.7亿，土地合理价格上限为62.5亿元，达到上限后，转为竞报“公共租赁房”，上限面积为3.78万平方米。

从现场了解，共有4家房企或联合体参与该地块的竞拍，包括了中建三局、兴创联合体;保利、金地、华润联合体;以及中冶和华发。

几轮报价后，由中建三局和兴创的联合体报出最高价62.5亿元，现场转入竞公租房面积阶段。不过，最后该宗地块在竞公租房环节被中冶拿下，代价为62.5亿元+1000平方米公租房。

关键词： 北京集中供地 4家联合体 竞拍