5月10日，北京正式开始首场集中供地的竞拍，上午共有朝阳五宗地块竞价出让。

观点地产新媒体了解到，在王四营两宗地接连触及公租房上限，转入竞报高标准建设方案之后，王四营第三宗地迎来拍卖。

该地块为北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L03地块，该地块的建设用地面积为4.88万平方米，规划建筑面积为12.2万平方米，土地用途为R2二类居住用地。

该地块同样设定有“公共租赁住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积2.44万平米时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

不出意外，建发+电建联合体触及上限，报出最高限价54.5亿+2.44万平米公租房，朝阳区王四营乡1304-L03地块达转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

至此，10日上午出让的5宗朝阳地块全部竞拍结束，总成交金额183.05亿元。其中，卓越、融创分别以39.27亿+13%政府产权份额、26.83亿+15%政府产权份额夺得两宗海淀金盏宅地，王四营三宗地块则接连触及公租房上限，转入竞报高标准建设方案。

值得关注的是，下午，北京首场集中拍地还将迎来朝阳崔各庄、海淀树村等极具热度的地块出让。

关键词： 北京集中供地 卓越 融创