近日，深圳市规划国土发展研究中心副总规划师李江表示，城市更新对深圳来说是今后发展的主要途径。经过10多年的发展，深圳城市更新存在一些问题，比如更新的功能结构失衡进一步加剧，商业建筑及新型产业用地比重上升，工改商、工改居远大于工改工比例，更新方式仍以拆除重建为主，综合整治实施力度不足。其指出，在“十四五”期间，深圳城市更新一是要控节奏，放慢拆除重建类更新步伐，鼓励开展有机更新，拆除重建和土地整备的低效用地再开发控制在10平方公里，完成综合整治用地不少于45平方公里。二是要调结构，大幅度增加居住空间，通过计划的调节、规划的调整等等，想尽一切办法来提高居住用地的供应量。为了缓解深圳的住房压力，“十四五”期间城市更新居住用地供应不少于4平方公里，通过更新和整备完成商品住宅供应量不少于2500万平方米，规划筹集公共住房和配套宿舍不少于600万平方米。

关键词： 十四五 深圳增加居住