随着“两压一降”监管威力持续显现，房企通过信托渠道融资遭遇“倒春寒”。用益信托网最新数据显示，我国全行业68家信托公司一季度共发行1326只1763.7亿元的集合房地产信托产品，在发行数量上，比去年同期的1801只锐减26.4%。事实上，整个融资信托都在滑坡。根据中国信登最新公布的数据，一季度行业新增信托产品单笔规模环比下降35.44%，新增融资类信托产品规模及投向房地产的信托资金规模季度内持续下降，其中，3月份新增融资类信托产品的规模数压降至不足1月份新增数一半的水平。而投向房地产的信托资金规模由1月份的1862.25亿元降至3月份的464.68亿元。

关键词： 房产信托 倒春寒