3月30日,首创置业昨日公布由公司向首创集团转让旗下全部奥特莱斯业务,对此,管理层于2020年度业绩线上发布会表示,在当前环境下,首创置业还是以稳健2023经营策略为重心,强力调整结构,降杠杆,抗风险,而奥莱业务还处于培育期,公司将资产包出售给首创集团,可以有效盘活资产,优化资产结构,提升资产质量。增强抗风险能力,保障业务的稳健运营。目前,签署的意向协议,后续还需要相关机构的审批,事项预计将在明年年初的时候完成。

管理层补充,该事项对于首创置业自身的发展方向和首创钜大的发展方向目前没有变化,首创置业还是经营土地开发,房地产开发为重心,自身都是在调结构,降杠杆为主,这运作对钜大来说也是有机会减少业务的运营,资本运作和资金融资方面的政策限制,这种方式有利于首创钜大在业务方面获得首创置业的发展,从而更好支持奥莱在全国的健康发展。

另外分拆物管业务上市方面,管理层称,物业平台的资产化运作,从目前资本市场上上市物管走势的反馈来看,物管市场呈现了分化趋势,中小规模物业估值水平和股价走势不是特别理想,有规模有优势有特色的物管公司比较受到资本市场的重视,首创置业当前的工作主要在资源整合,在业务发展到一定程度,会考虑借助资本的力量进一步壮大这个业务了。