中国指数研究院12月1日发布《2020年1-11月中国房地产企业销售业绩TOP100》，报告显示，TOP5的房企为碧桂园、恒大、万科、融创和保利，碧桂园1-11月累计销售7763亿元，稳居榜首。1-11月共有32家房企销售额超过千亿，较去年同期增加5家。超百亿房企157家。

2020年1-11月，房企不同阵营的发展分化。1000亿以上超级阵营共32家，销售额增长率均值为9.7%。第一阵营(500-1000亿)共27家，销售额增长率均值为12.3%。第二阵营(200-500亿)有60家企业，销售额增长率均值为10.4%;第三阵营(100-200亿)共38家，销售额均值为147.6亿元，第四阵营共13家，销售额均值为77.1亿。

2020年1-11月，TOP100门槛值为270.0亿元。其中，TOP3房企门槛值为6025.0亿元，较上年增长4.9%;TOP10房企门槛值为2454.6亿元，较上年增长8.6%;TOP30房企门槛值为1083.0亿元，较上年增长9.9%;TOP50房企及TOP100房企门槛值分别为720.0亿元、270.0亿元，同比分别增长14.5%和9.9%。

11月，央企产权转让项目明显增多，根据北京产权交易所公开信息统计，11月房地产行业产权转让项目共有24个，高于前10个月的总和。房地产企业通过出售项目股权，改善财务结构，提升财务表现。

关键词： 房企 千亿军团 财务