不忘初心多元的发展基因 世茂更名背后的多元化战略新征程

来源:经济日报-中国经济网 2020-06-19 11:28:15

近日,世茂房地产控股有限公司(简称“世茂房地产”)正式宣布更名为世茂集团控股有限公司(简称“世茂集团”)。

不忘初心多元的发展基因

此次更名,是世茂多元发展基因演变的使然,是经过三十年多元发展自信的表现。

上世纪80年代,作为第一批响应改革开放政策的港资企业,世茂从当时内地短缺的轻工业产品起步,迈开了发展产业满足人民对美好生活向往的步伐。

集团创始人许荣茂前瞻国内城市化发展趋势,以先进的开发理念,决意“从城市整体规划考虑,投资大型的项目,改善城市的面貌和人们的生活方式”。

世茂的首个项目——振狮开发区,在20世纪90年代初,已具备了“城市综合开发”的形态,囊括了商业大厦、工业厂房、邻水别墅、星级酒店等多种业态,用综合性的成片开发理念,回应城市发展的多样化需求。

多元基因,赋能城市发展,是世茂在三十余年历程中一直在践行的发展道路和核心特色。世茂在国家核心城市群陆续开发了上海世茂滨江花园、南京世茂外滩新城、绍兴世茂迪荡新城、武汉世茂锦绣长江、厦门世茂海峡大厦等多个大型综合类型项目,覆盖了酒店、商业、乐园等多种业态。“缔造生活品位,成就城市梦想”的发展理念在一个又一个城市落地开花。

世茂更名背后的多元化战略新征程

此次更名,是世茂内在基因和长远志向在当下更精准的表达。

斥资3亿元、历经一年半改造的上海世茂广场以“城市歌剧院”的全新形象重装而归。从15年前作为购物中心与百货的完美结合,到蝶变后通过沉浸式体验带来“潮玩盛世”,让商业回归生活本质,世茂用成功的多元更新来应和飞速迭代的城市生活。

佘山世茂洲际酒店依崖壁而建造的“世界建筑奇迹”,实现建筑与自然的共生共荣,为“可持续发展”开拓更丰富的想象空间,也标志着城市地下空间运用正向更加多元化与深层化的方向发展。

今年,世茂还将迎来香港东涌世茂喜来登&福朋喜来登酒店和世茂御榕·武夷度假酒店,在发掘区域潜力、参与城市发展的道路上继续发力。

现如今,世茂在酒店管理方面建立起国际品牌合作、自有品牌两大业务模块,年接待客流超520万人次;在商娱板块建立起涵盖零售、办公、国际IP+自有IP主题娱乐等多业态的业务线,目前已入驻28座城市,打造六大商业产品线共54个商业项目,约1亿人次商业年客流;并依托1.2亿平方米的物业管理面积,在全国超70个核心城市,管理超510个项目,开启深挖社区经济潜能的发展路径。

在整合集团资源的基础上,世茂旗下专业公司实行公司制,强调专业公司必须强化自主经营意识,以独立姿态走向市场,凭借自身具有市场竞争力的商业模式,培育起具有成长性的长期盈利能力。

世茂的多元业务板块已步入专业化、产业链化、资本化阶段,包括世茂服务、世茂酒店将在未来两年内实现分拆上市。集团还携手行业头部企业持续延伸在文化、金融、教育、健康、高科技等领域的布局。

战略升级为城市赋能

2020年初,基于世茂多元产业优势及前瞻性的投资布局,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛将世茂集团目前的多元业务发展模式,命名为“大飞机战略”:地产开发是核心“主体”;酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐则为坚实“双翼”;高科技、医疗、教育、养老、金融等投资,成为世茂平衡发展的关键“尾翼”。

在多元业务的协同发力下,这架全速腾飞的飞机,将提升世茂穿越市场周期的可持续竞争力,飞得更高、更稳。世茂将在“城市运营者”的基础上,继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色。

标签:世茂多元化战略

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