佛山新城1宗地块成功出让，最终阳光城以37.5亿元竞得该地块，楼面价13720元/平，溢价率100.11%。

地块编号TD2020(SD)WG0012，地块位于佛山市顺德区陈村镇华阳路东侧C2-1地块 ，土地用途为A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地和娱乐用地;B区为城镇村道路用地;C区为公园与绿地。出让年限为 城镇住宅用地七十年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、新闻出版用地、娱乐用地四十年，公园与绿地、城镇村道路用地五十年。地块交易土地面积99823.83平，总建筑面积275659.71平，容积率大于1小于等于3，起始价18.74亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须在本宗地A区配建如下物业：首层商业物业(计容建筑面积2000平方米)及配套20个具备产权的地下标准小汽车停车位、社区用房(建筑面积2500㎡，包含社区居委会和社区服务站，下同)及配套25个具备产权的地下标准小汽车停车位、垃圾收集点。配建的商业物业的建设方案需经佛山市顺德区陈村镇土地发展中心确认后，社区用房、垃圾收集点的建设方案须经陈村镇人民政府确认后，方可进行规划报建。

本次出让计收出让金的地下停车位建筑面积不高于91635.50平方米，服务型公寓建筑面积不得超过商业计容建筑面积的20%。

关键词： 涉宅地块 溢价率