实地集团智慧社区的有益实践 “新基建”需要智慧社区建设落地

来源:中国青年网 2020-04-29 15:05:31

4月下旬,实地集团在大理投得满江优质地块,这是其在短期内于云南落子的第三个地块。至此,实地集团发展智慧社区解决方案的布局,已在全国29城加速展开。同时,根据观点指数发布的1-3月中国房地产企业新增土地储备排行显示,实地集团位新增土储137.56万平方米,攀升至榜单第19位,继续扩展智慧人居版图。

这家以科技基因备受关注的企业,近年来频频在智慧社区领域打出“创新牌”,无论是其智慧人居的理念策略,还是智能终端场景的具体应用,都成为地产业界在探索智慧社区发展路向上的风向标。而更重要的是,实地集团在智慧社区的布局探索,也正在为“新基建”的提速发挥关键作用。

“新基建”需要智慧社区建设落地

4月20日,发改委首次就“新基建”概念和内涵作出解释:新型基础设施主要包括信息基础设施、融合基础设施和创新基础设施这三个方面。其中,融合基础设施是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术,支撑传统基础设施转型升级,进而形成的融合基础设施,智慧城市显然位属此列,智慧社区作为智慧城市中最重要的组成部分,也成为绘画“新基建”蓝图时,必不可少的点睛一笔。

长期以来,智慧社区与信息基础建设相辅相成,已是共识。一方面,不同时期的信息基建,会为当期的融合应用带来创新革命:10年前,3G网络、城市光网等基建,为移动互联网、O2 O的兴起打好基础,成为智慧城市管理起步的根基,为政府科学管理决策带来种种便利;从2016年起,4G、物联网的覆盖,令新零售、新金融等趋势渐成,诸如无人货架和移动支付等兴起,居民开始感知身边的智慧城市体验,纷纷热烈拥抱信息基建。

另一方面,融合基础设施不断发展,也会为当期信息基建带来发展机遇。如今,发改委明确定义“新基建”七大领域包括5G基建、大数据中心、人工智能和工业互联网等。以智慧社区为代表的融合基础设施,将为这些领域带来增益:

首先,智慧社区能催化“新基建”的应用落地。当大家都谈论5G网络延时低,工业互联网走向“万物智联”等好处时,智慧社区拥有大量的智能设备终端,并产生海量数据,可以构建出各种体现“新基建”好处的服务场景。

其次,智慧社区对“新基建”有增效帮助。作为融合基础设施的代表,智慧社区能整合共享区内衣食住行的大数据,消除数据孤岛,优化新基建融合基础设施的资源调配,并能提升有关部门的快速决策能力和个性化服务能力。

去年,实地集团在重庆首个全场景智慧社区的落地,已经初步体现出对“新基建”加速落地,优化资源这两方面的潜力——该社区通过机器人等智能终端设备,以及智能社区配套,建立起覆盖健康生活、社区安防、通勤物流、智能零售、文娱教育五大应用场景的服务,在业界首次将家居与社区智慧生活场景打通,从而整合梳理出用户行为数据,深挖出场景背后的用户需求,从而更有效地融合基础信息资源,更好地赋能美好生活。

“万物智联”的有益探索

在“新基建”的风口下,实地集团所践行的智慧人居理念,与“新基建”战略十分契合。2018年,实地集团推出智慧人居生态系统。该系统包括“1+4+3”架构,即:一朵智慧人居云,四大智能中台,三大解决方案。该系统可与“新基建”包括人工智能、大数据、工业互联网、各个领域有机融合,同时也为5G等信息基础设施在社区的构建,开拓了广阔的扩展空间。

基于在建设智慧社区上的资源、技术和人才储备,实地集团正在积极实践“新基建”的应用落地。迄今,实地集团已陆续推出hachi delight智能物流机器人、智能微诊室、hachi auto无人驾驶通勤车等产品,配合种子集市、海绵创客学堂、秘风港和贝瑞母婴等采用新零售技术的商业配套服务。这一切向着“万物智联”的方向发展,把小区内人、智能设备、配套服务等全部连接起来,为“新基建”下不同设施、不同场景的大数据应用与智慧服务提供了有力保证。

在抗疫期间,实地集团通过健康码、无感体温监视系统等设备,生成健康大数据共享,协助有关部门予以科学统筹,提升智慧城市的应变能力;通过智能物流机器人的快递自动配送上门,既为无接触物流提供了成功创新的标杆案例,又为打造大数据、工业互联网和人工智能等在终端上的闭环,给出了参考。

在日常,包括智能微诊室、无人驾驶通勤车、种子集市等,在为用户提供新场景服务的同时,又可形成更丰富,更立体的用户画像。基于海量数据库,与云计算、人工智能结合,可大幅提升机器地学习能助力“新基建”加快升级迭代的速度,亦有利于在管理工作中形成更迅速的科学决策。

对地产行业而言,“新基建”与昔日“水泥砖块”很不同,在“新基建”下探索智慧社区,需要不断迭代“互联网思维”,不断引入高新科技落地应用。实地集团通过地积极开拓布局,因地制宜探索智慧社区的创新路径,持续尝试把智慧人居所具备的场景优势、整合优势,与“新基建”的发展结合起来。而“新基建”的发展提速,更需要这样的有益探索。

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