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观点网讯:3月9日,九龙仓集团有限公司发布2022年全年业绩公告。

观点新媒体获悉,报告期内,九龙仓收入减少19%至港币180.64亿元,营业盈利减少23%至港币66.03亿元。

由于内地疫情间歇爆发,投资物业的收入减少11%至港币48.71亿元及营业盈利减少9%至港币32.47亿元,而酒店的收入则下跌26%至港币3.69亿元,并录得营业亏损港币2700万元。发展物业收入倒退33%至港币74.62亿元,营业盈利倒退68%至港币9.35亿元,反映内地物业确认入账所得的13%营业毛利较去年低,以及香港并无确认入账。物流收入减少1%至港币29.64亿元,营业盈利减少1%至港币7.63亿元,主要是吞吐量及组合所致。唯一有所改善的是投资分部,营业盈利增加14%至港币15.17亿元,来自股息收入的增加。

九龙仓基础净盈利减少92%至港币3.03亿元,相当于每股港币0.10元。若计入投资物业重估亏损港币7.35亿元及其它非现金项目,集团录得股东应占亏损港币17.05亿元。每股基本亏损为港币0.56元。

第一次中期股息每股港币0.20元已于2022年9月15日派付。第二次中期股息每股港币0.20元将于2023年4月27日派付予在2023年4月1日下午六时正名列股东登记册内的股东,以代替派付末期股息。2022年度每股合共派付股息港币0.40元。

总营业资产(不包括银行存款与现金、若干金融及递延税项资产)减少10%至港币2059亿元。地产、物流和投资资产分别占集团总营业资产69%、7%及24%(2021年:70%、7%及23%)

以地区划分而言,内地营业资产减少17%至港币998亿元,香港营业资产微升1%至港币956亿元,海外营业资产(以投资为主)减少25%至港币105亿元,分别占集团总营业资产46%、49%及5%。

截至2022年12月31日,集团负债净额减少60%至港币53亿元,主要来自年内出售长期投资,以及内地发展物业销售额减去建筑费用,这又因支付九龙货仓补地价而被局部抵销。

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