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焦点财经讯 2023春节假期，报复性”消费潮不断涌现，但新房市场整体表现平淡。

中指数据显示，2023年春节期间(1月21日-1月27日)，代表城市的新房成交规模保持在低位，较2022年春节假期下降约21%，恢复至疫情前春节(2019年)成交量的75%。仅有部分城市相较2021年低基数情况下出现了同比增长。

克而瑞数据显示，全国40个重点城市今年春节期间成交量仅为35.7万平方米，环比下降75%，同比下降14%。分能级来看，一线城市购房需求相对坚挺，虽然春节周成交量同比下降72%，但仍显著好于2021年、2019年同期。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，“2023年春节”是疫情管控放开后的首个春节小长假，“回家过年”成为主流。春节期间，多数一二线城市呈现出人口外流特点，且本地客流流动性也趋于好转。

由于当前房地产市场仍处下行调整阶段，各地楼盘以顺销为主，并未进行大规模加推，且折扣力度基本延续了前期优惠，楼市热度较春节前有明显降温，区域分化仍是各地楼市主流特征。

关键词： 2023年春节新房市场表现平淡