在奔忙的城市，拥有属于自己的“家”

“房”一直是最重要也最难解决的民生问题，“拥有属于自己的房子”成为了绝大部分打工人的梦想。有很多怀揣着理想与壮志的年轻人，从小城镇奔赴大城市打工，想着闯出属于自己的一番天地，却在大业未成前，因住房问题，被迫重新思考自己的工作与梦想。

在收入高但生活成本也很高的一二线城市，外来青年面对高昂的房租，工资几倍的房价，有的人负重前行，有的人落荒而逃，于是有人调侃道：“安得广厦千万间，广厦一千万一间。”从外来人口涌入，到人口外流，都侧面的证明了对于无房的打工人而言，大城市的归属感与幸福感真的很低。古话说，落地生根，可人要落地了才能生根，城市发展想要留住人才与劳动力，就必须解决人民的在城市的“落地”问题。

从2016年12月开始，中央经济工作会议就房价虚高，炒房团恶意抬高房价的问题提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，自此“房住不炒”成为房地产行业政策主基调，延续至今。到今年3月9日，在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部(简称“住建部”）部长倪虹对住房市场和城乡建设再次表示，坚持房住不炒，并构建房地产发展新模式，持续完善“保障+市场”这一住房供应体系。

倪虹部长还表示，构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题，是促进房地产市场平稳健康的治本之策。近几年来，全国保障性住房的不断建立，政策租赁房、人才公寓、两限商品房、经济适用房等，从租到买都实实在在的为低收入城镇居民及外来务工人员的“落地”实施保障。对于如何构建，政策归结为以下几点：

1.房、地、钱”要素联动机制——根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱。

2.再次明确提出住房“双轨制”——各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为主满足居民多样化改善性住房需求。

3.面对个别房企资金断裂、房地产市场调整这些风险挑战，出台了包括认房不认贷、降低贷款首付比例和利率、优惠居民换购住房税费等政策，守住了不发生系统性风险的底线。

4.对严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组。对于有损害群众利益行为的，坚决依法查处，让他们付出应有的代价。

倪虹表示：“住房发展归根到底还是要让人民群众能住上更好的房子。我们将引导建筑师去精心设计好的户型，鼓励企业去研发好的产品、好的材料、好的设备，我们也希望能够多行业跨界协同，合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。”

在未来房地产的新模式下，家居企业作为其中的一环，也迎来了全新的市场机遇与挑战，生产出更环保、更智能、更安全的家居产品，并做好售后保障服务，提升用户的好感与幸福感，才能在新世代中继续占领一席之地。

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