“2015年交房，我们这些业主就陆续搬进来住了，现在八年过去了，房产证还没拿到！”近日，中苑春天多位业主向华商报-二三里资讯反映，小区业主入住这么久迟迟没有拿到房产证，去年开发商承诺今年3月底前把证办好，可现在都4月份了，房产证还没办下来。


(资料图片仅供参考)

视频《【小里帮忙】入住多年没有房产证，开发商：6月底前办理》

4月17日，记者来到位于清姜路的中苑春天实地探访。据业主介绍，中苑春天是座独栋高层住宅，分为两个单元楼。目前入住的共计一百余户。

“房屋买卖合同约定，交房后500日内办房产证，我们是在2015年交房后2016年就住进来了，到现在房产证都没办下来！”家住2单元的严先生说，住进来迟迟不办房产证，心里不踏实。

一单元刘先生说，该交的资料都交了，大修基金和契税也交了，就是迟迟不见办下房产证。

“去年我们业主找到开发商，给我们的承诺是今年3月底前办好房产证，现在四月了还没办好！”2单元业主张女士说道。

记者看到，业主提供的合同中写道“第十五条关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后500日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……”

业主还提供了一份房产证办理协议，其中写道“甲方宝鸡嘉泽房地产开发有限公司于2023年3月31日前为乙方(宝鸡市渭滨区清姜路50号院中苑春天办理并拿到房屋产权登记证书。

记者看到这份协议双方没有签字确认。对此，业主表示，他们不认可开发商提出的办理房产证时间，觉得是在拖延，所以有些业主就没有签字认可。

随后，记者和业主们一起来到宝鸡嘉泽房地产开发有限公司。该公司王总经理表示，中苑春天五方竣工验收已经做过了，只是消防验收没完成，原本和业主说好今年3月底前办好房产证，他们一直在积极整改，但是今年2月宝鸡市加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作专班办公室转批《法院家属楼等17个项目不动产登记历史遗留问题处置方案》的通知中，将中苑春天项目在内的17个项目列为遗留项目。“通知中有关我们的遗留问题有两个，一个是缺少建设工程竣工验收各案和消防相关手续的问题，另一个是欠缴补缴土地出让价款和相关税费的问题，目前针对这两个问题我们已经递交了资料给政府相关部门，通知里面说力争6月底前完成历史遗留问题化解，完善相关手续，尽早完成不动产登记。现在就等到6月份让业主拿到房产证。”

华商报记者 李琳 编辑 赵欣

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