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青岛新闻网10月18日讯（记者 陈志伟 通讯员 谭美娜）现任妻子起诉前妻及其孩子腾房，男子躲在“幕后”不愿面对，莱西法院法官理清案件脉络，从情、理、法三方面释法析理，助三方打开心结，化解了一起近10年的返还原物纠纷。

2013年9月5日，李某与赵某经莱西法院判决离婚，婚生女李小某由赵某直接抚养，李某每月支付抚养费800元；李某位于某小区的婚前房屋判归其个人所有。

2014年3月，李某与现任妻子周某再婚，二人定居在外地，而涉案房屋因是学区房，则留给了前妻及孩子居住，以便孩子上学。直至2023年，李某与现妻经济拮据，欲卖房周转，但碍于情面，李某不愿起诉，周某便提议将涉案房屋过户到自己名下，由她向赵某主张腾房。

一切准备就绪后，周某诉来法院，要求赵某及其女儿李小某返还房屋，并按每月1500元的标准支付近10年时间的房屋使用费。

庭审期间，原告周某委托诉讼代理人前来应诉，其夫妻二人并未到庭。赵某主张当初说好了房子给孩子住，方便上学，但原告代理人予以否认。赵某苦于无证据，向法官倾诉道，“当初如果我知道他会每个月问我要1500元，我也不在这里住。离婚将近10年了，女儿的抚养费李某一分也没有给我，还有房屋共同装修的折价款，我都看在他让我们住在这里的份上，没有申请强制执行……如果他执意要撵我们走，我要求分割房屋增值部分财产”。

法官了解到，原来双方在2016年还有一起离婚后财产纠纷，法院判决李某还需向赵某支付3万多元房屋装修折价款，这笔折价款及至今为止的抚养费，赵某都未申请执行，若真如赵某所说，那这两笔不小的费用早已过了诉讼时效，无法得到救济。反观原告权利倒是丝毫没有受到影响。

毕竟孩子还在上学，需要这栋房子住，为此，法官决定找李某夫妇过来谈谈，看是否能引导双方达成调解。

庭审结束后，法官多次电话联系李某，但李某均不予接听，逃避的态度也表明了不“掺和”的决心。虽说李某并非本案的当事人，但若无李某参与，两任妻子之间是没有什么情理可讲的。无奈之下，法官只能从周某着手，劝说夫妇二人一起来面对。最终，李某在周某的劝说下前来参与调解。

都说“情敌见面分外眼红”。调解过程中，法官采取“背对背”的方式分开释法析理，避免多年情感纠葛激化矛盾。刚开始调解时，周某便表明了房子必须腾退的基本立场，否则不同意支付任何折价和增值款；赵某虽觉得委屈，但也知道在诉讼时效上落了下风，便在欠付的抚养费、折价款、房屋增值总和上作了大让步。可周某对“大让步”显然不满意，表示“增值部分她愿意告就继续告吧，我不怕麻烦。”“房屋增值部分的鉴定需要花不少鉴定费，还不如你们双方让让步，而且李某欠付这么多年的抚养费不支付，却将唯一的房子过户给了你，他前妻肯定是要提撤销之诉的……不看僧面看佛面，李小某毕竟是你丈夫的亲生女儿，你也不想他陷入这种两难的境地吧。”法官从情、理、法三方面苦口婆心地劝解周某，尽量拉近双方心理预期。最终在法官的引导下，双方达成和解——赵某三个月内腾房，周某与李某支付赵某包括房屋增值部分在内的所有款项共10万元。在付款时间、方式及交房标准等各种细节谈妥后，双方现场签订和解协议，原告当场撤诉。

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