3月20日，中原建业（09982.HK）发布2022年全年业绩公告。公告显示，截至2022年12月31日，中原建业实现在管项目总数266个，在管面积3，171万平方米，行业领先地位获得进一步巩固。

净利润率居行业首位 派息持续保持高位

2022年全年，中原建业实现收入6.1亿元，净利润达3.0亿元，以50.1%的净利润率继续位居行业首位；全年派息额2.4亿元，派息率由往年的65%提高至80%，上市以来累计派息额7.4亿人民币。得益于纯轻资产的经营模式和出色的现金流，截至2022年12月31日，中原建业的有息负债为零。


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发力政府代建+首创城市合伙人模式 双重业务增长极

在关注盈利状况的同时，中原建业积极创新发展赛道及模式，夯实行业领先优势。

2022年，中原建业在持续锚定商业代建主线的背景下，积极抢占赛道，不断打磨政府代建业务增长极，全面对接政府平台，加大政府代建比重。截至去年年底，中原建业共签约14个政府代建项目，签约面积201万平方米，占总在管面积的6.3%。

在激烈的市场竞争中，企业的商业模式是取胜的关键。

中原建业早在七年前就以前瞻性的战略眼光审视大势和大局，认清机遇和挑战，探索推进新的商业模式。经过七年的坚持和努力，终于在2022年结出果实——中原建业首创城市合伙人模式成功落地。

中原建业城市合伙人模式聚集志同道合的城市合伙人，推动成员企业间的合作，最终致力于推动中原城市化进程和社会全面进步。中原建业合伙人理事会于2022年12月成立，旨在通过信用和融资手段，为成员企业打通项目库、资金库，嫁接资源，同时为客户打造优质产品，提供优质服务，最终使中原建业的品牌在大中原区域迅速巩固、拓展、生根、开花。截至目前，中原建业已与来自全国的13位城市合伙人达成合作，城市合伙人将成为中原建业未来发展的重要增长极。

受益于城市合伙人制度，中原建业于2023年1月10号举行了一次集中签约，其中城市合伙人贡献了超150万方签约面积，占了本次集中签约面积的43%。

向好“加速度”交出亮眼“初答卷”

进入2023年，随着疫情管控放开、经济和消费复苏，以及支持房地产的利好政策轮番出台，房地产市场重回复苏通道，中原建业也迎来了新的发展局面。

销售方面，中原建业今年前两个月在管项目合约销售为33.68亿元，同比增长54.7%，合约销售建筑面积56.8万平方米，同比增58.5%。

新签约方面，1月，中原建业举行项目集中签约仪式，共计签约27个项目，总合约建筑面积约354.43万平方米。其中政府代建项目6个，合约建筑面积约152.48万平方米，占总签约项目建筑面积的43%；河南省内项目24个，合约总建筑面积约325.31万平方米；省外签署3个项目，合约建筑面积约29.12万平方米。

未来，中原建业将在“新蓝海战略”“省域化战略”等战略驱动下，内以“项目全流程精细化管理”精进业务，外以“城市合伙人理事会”助力业务快速拓展，持续用优质的产品与服务回馈客户、回馈合作伙伴。

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