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观点网讯：2月3日，香港市建局公布，由于不接纳入标价，决定收回观塘市中心重建项目第四及第五发展区(观塘第四及五区)。项目早前截标，合共收到1份标书，入标者为新地。

邻近港铁观塘站的观塘第四及五区，占地约27.55万方呎，可建楼面面积约216.59万方呎，将作商业连政府设施用途，市场对其的估值约86.8亿至130亿港元，每方呎楼面地价约4000至6000港元。

市建局发言人表示，在收回有关招标项目后，管理层将进行市场调查，评估未来市场需求状况，以及听取发展商对是次招标的意见，从规划、发展和财务等不同层面，研究适当的方案，拟订项目未来的发展路向。

关键词： 香港市建局观塘市中心重建项目第四及第五发展区流标