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1月12日，众安智慧生活服务有限公司发布公告称，公司将延期进行股票上市。众安智慧生活股份原订于2023年1月16日上午九时正于联交所开始买卖。公告表示，鉴于现行市况，经征询联席代表后，该公司已决定全球发售将会延迟，且将不会根据招股章程规定的时间表进行。

众安智慧生活方面称，延迟全球发售的决定并无影响公司的目前业务，同时，该公司正在审慎评估有关全球发售及上市的更新时间表。此外，香港公开发售及优先发售的申请股款将不计利息分两批退回。

早前，众安智慧生活公告，拟全球发行1.27亿股，其中香港发售约占10%，全球发售约占90%。发售价将不超过每股发售股份1.78港元，并预期将不低于每股发售股份1.38港元。

据了解，众安智慧生活拟将此次全球发售所得款项净额约55.0%也就是约0.81亿港元用于收购或投资专注于中国住宅或非住宅物业的其他中小型物业管理公司，以使物业组合多元化，并进一步扩大业务，巩固市场地位。

众安智慧生活表示，目标是收购或投资于三至五个左右的潜在目标，范围包括长江三角洲地区、华东地区、中部地区及华南地区分别约有300家、100家、100家及100家，在管总建筑面积不少于1.0百万平方米且最近一个财政年度的年度纯利总额不少于人民币100万元并能够符合其收购及投资标准的物管公司。

据招股书， 截至2022年6月30日，众安智慧生活所有在管建面均位于长三角的浙江省及安徽省，共计有116个合约项目，总合约建面约1710万平方米；以及在管项目79个，对应在管建面1180万平方米，较2019年底增长24.44%，其中来自众安的项目占在管建面56.3%。

2022年12月28日，众安集团旗下众安智慧生活所递交招股书已通过聆讯。这是众安建议分拆物业上市事宜第二次获得监管层批准，上一次是2022年4月22日，但当时该公司最终未实施分拆。

据了解，自1998年起，众安智慧生活一直向众安集团以及众安集团其他附属子公司提供超过23年的物业管理服务。截至2019年、2020年、2021年年度以及截至2022年6月30日止六个月，众安集团及其联营公司及合营企业开发的物业分别占众安智慧生活相应年度在管理总建筑面积约62.0%、55.3%、55.7%及56.3%；而该等物业的物业管理服务产生的收入分别占相应年度物业管理服务产生的总收入约79.0%、76.1%、72.5%及73.3%。

关键词： 众安智慧生活、上市