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乐居财经王敏 12月23日，世茂股份(SH600823)发布关于终止向关联方转让资产暨关联交易的公告。
公司于2021年12月13日召开第九届董事会第五次会议，审议通过了《关于公司向关联方转让资产的关联交易的议案》，同意公司将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司，本次交易涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格为人民币165,350万元。
世茂股份于2022年12月22日收到关联方世茂服务控股有限公司（以下简称“世茂服务”）出具的《关于终止收购上海世茂股份有限公司所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务的告知函》，世茂服务决定不再收购本公司物业管理业务。故此，公司将终止向其转让物业管理业务的关联交易，预计三年内不会与世茂服务发生上述类似交易事项。
由于终止本次关联交易，公司无法执行2021年12月13日公司与许荣茂、世茂集团控股有限公司（0813HK）签署的《不竞争协议之补充协议》。经公司与许荣茂、世茂集团控股有限公司（0813HK）三方协商，三方决定取消《不竞争协议之补充协议》，并继续履行公司与许荣茂、世茂集团控股有限公司（0813HK）于2007年10月22日签署的《不竞争协议》相关条款。
世茂股份表示，终止本次关联交易，是受房地产行业影响，物业管理业务估值出现大幅下降，致交易无法履行所致。但是公司保留物业管理业务，将给公司带来较稳定的经营性现金流，对稳定公司财务状况，改善公司偿债能力等方面带来积极的作用。
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