观点网讯：12月21日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第138、152号成交结果公示。位于贵安新区的 GA〔22〕094-105、107-108号地块和观山湖区的G〔22〕130号地块成功出让，总成交价25.26亿元，总成交面积955489.26平方米，最高成交楼面价5000元/㎡。


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其中，观山湖区的G〔22〕130号地块被贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司以约4.92亿元摘得，成交面积39382.89平方米，成交楼面价5000元/㎡。

该宗地总用地面积82178.09㎡，其中实际出让面积39382.89㎡，市政道路用地9189.62㎡，公共绿地面积33605.58㎡，计容建筑面积98457.23㎡。规划用途为居住用地（97%），兼容商业用地（3%）。规划容积率≦2.5；建筑密度≦22%；综合绿地率≧35%。地块要求小学、初中、高中由竞得人按照以资代建有关规定执行；地块南侧安置房须由竞得人出资建设，建成后观山湖区人民政府按成本价回购。

贵安新区的GA〔22〕094-105、107-108号地块被贵安开投旗下子公司以总价20.34亿元摘得，总成交面积916106.37平方米，最高成交楼面价1804元/㎡。

GA（22）094地块位于贵安新区马场镇，规划总面积540474.73平方米，实际出让面积184917.78平方米。计容建筑面积277376.67平方米。规划用途为住宅用地，规划1≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

GA（22）095地块位于贵安新区马场镇，规划总面积540474.73平方米，实际出让面积84598.58平方米。计容建筑面积126897.87平方米。规划用途为住宅用地，兼容商业建筑≤40%，规划1≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

GA（22）096地块位于贵安新区马场镇，规划总面积540474.73平方米，实际出让面积65577.33平方米。计容建筑面积98365.995平方米。规划用途为住宅用地，规划1≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

GA（22）097地块位于贵安新区马场镇，规划总面积322070.88平方米，实际出让面积64375.25平方米。计容建筑面积96562.875平方米。规划用途为住宅用地，规划1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）098地块位于贵安新区马场镇，规划总面积322070.88平方米，实际出让面积90494.41平方米。计容建筑面积135741.615平方米。规划用途为居住用地，兼容商业建筑≤15%，规划1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）099地块位于贵安新区马场镇，规划总面积322070.88平方米，实际出让面积64023.06平方米。计容建筑面积96034.59平方米。规划用途为住宅用地，规划1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）100地块位于贵安新区马场镇，规划总面积280161.14平方米，实际出让面积17749.6平方米。计容建筑面积31949.28平方米。规划用途为居住用地，兼容商业建筑≤30%，规划1.0≤容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）101地块位于贵安新区马场镇，规划总面积280161.14平方米，实际出让面积24534.1平方米。计容建筑面积61335.25平方米。规划用途为商业用地，规划容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）102地块位于贵安新区马场镇，规划总面积280161.14平方米，实际出让面积17422.19平方米。计容建筑面积43555.475平方米。规划用途为商业用地，规划指标容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）103地块位于贵安新区马场镇，规划总面积280161.14平方米，实际出让面积28602.67平方米。计容建筑面积71506.675平方米。规划用途为商务用地，规划容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）104地块位于贵安新区马场镇，规划总面积280161.14平方米，实际出让面积24141.38平方米。计容建筑面积60353.45平方米。规划用途为商务用地，规划容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）105地块位于贵安新区马场镇，规划总面积280161.14平方米，实际出让面积45059.81平方米。计容建筑面积112649.525平方米。规划用途为商务用地，规划容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

GA（22）107地块位于贵安新区党武街道，规划总面积169643.89平方米，实际出让面积150783.95平方米。计容建筑面积226175.925平方米。规划用途为二类居住用地，规划1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑限高≤24米。

GA（22）108地块位于贵安新区高峰镇，规划总面积59937.54平方米，实际出让面积53826.26平方米。计容建筑面积43061.008平方米。规划用途为商业用地，规划容积率≤0.8，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤18米。

关键词： 贵阳贵安15宗商住地以超25亿元成交 贵阳投控置业、贵安开