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观点网讯：12月2日，浙江衢州柯城区高铁新城挂牌1宗商住地，预计于12月23日采取“限房价、限地价、线下摇号”的方式出让。

地块出让面积90911㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积163639㎡。其中，住宅建筑面积≤155394㎡，零售商业建筑面积≤3000㎡，配建幼儿园建筑面积≥5245㎡。

地块起价14.73亿元，起始楼面价9002元/㎡，上限价格19.14亿元，上限楼面价11696元/㎡。商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价（即使全装修也不突破此价）不高于21500元/㎡，备案最高价不高于22500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.3；联排，均价系数不超1.6。

地下普通小型车位（库）不高于15万元/个；超规模小型车位（库）的（俗称子母车位（库））不高于20万元/个；充电桩（安装到位）的车位（库）可在前述价格基础上增加1万元/个。储藏室等附属用房不高于4500元/㎡（套内面积）。

观点新媒体了解到，地块南侧，是12月2日出让的衢州市高铁新城GT-08-04地块，由衢州市信安置业有限公司（衢州交投）以底价81300万元竞得，楼面价9483元/㎡。2宗地块新房限价一致。

关键词： 衢州柯城区14.73亿元挂牌1宗双限商住地 楼面起价9002