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观点网讯：12月1日，宁波余姚市挂牌1宗商住地，预计12月23日出让，地块起价84120万元。

观点新媒体了解到，将出让地块为子陵路北侧、城东路西侧地块，出让面积56078㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积112156㎡。沿子陵路需集中配建总计容建筑面积8-10%的沿街商业，地块西南侧需集中配建计容建筑面积不少于30000㎡ 的安置房。

地块起价84120万元，起始楼面价7500元/㎡；上限价格109220万元，上限楼面价9738元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。

同时，该地块根据规划条件和宁波舜农集团有限公司来函要求需配建面积约34680平方米的安置用房，安置房共计284套，每个户型的套数和建筑面积要求为：130㎡214套、110㎡33套、90㎡32套、70㎡5套，每个户型建筑面积差异要求控制在正负2㎡以内，标准车位284只，储藏室284只，储藏室建筑面积要求不小于6㎡。

另外，此外要配建一块集中停放摩托车或电瓶车的公共区域，能停放不少于300辆摩托车或电瓶车，并设置充电装置。以上附属设施要求与安置房就近配置。安置房及附属用房回购价格确定如下：住宅回购综合价为16148元/平方米，地下产权停车位回购综合价为70000元/只、地下储藏室回购综合价为6000元/平方米。

其他方面，地块南侧1公里处，今年11月21日，宁波舜通集团有限公司（余姚舜财投资）以底价162274万元竞得城东路东侧、阳明东路南侧地块，楼面价16153元/㎡。

关键词： 宁波余姚1宗商住地将于12月23日出让 起始价8.41亿元