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观点网讯：11月25日，山东省淄博市张店区4宗地块挂牌，总出让面积126931㎡（约190.4亩），总起拍价格约为10.19亿元，包括住宅用地，零售商业用地。其中三宗位于淄博新区，一宗位于淄博火车站南广场片区。

观点新媒体了解到，张店区2022（增量）-009号位于张店区纵一路以东，鲁泰大道以南，世纪路以西，横一路以北；出让面积68631㎡（约102.9465亩），规划为城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.5，起始价6.69亿元，起始土地价约650.01万元/亩；该宗地为预留地，竞买人须与张店区政府衔接相关事宜。宗地外已规划规模15个班幼儿园一处，竞得人需承担幼儿园内配建设费1000万元，并与张店区教体局签订协议。

淄博市2022（增量）-张006号位于张店区共青团路以南，青岛路以东，规划支路三以北，规划支路一以西；土地面积36461㎡（约54.6915亩），规划为城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.4，起始价2.46亿元，起始土地价约449.94万元/亩。

淄博市2022（增量）-张007号位于张店区原山大道以东，汇英路以南，济南路以西，华光路以北；土地面积14214㎡（约21.321亩），规划为零售商业用地，容积率≥1.2且≤1.3，起始价5541万元，起始土地价约259.88万元/亩。

淄博市2022（增量）-张002号位于张店区王舍路以北，站西路以西；土地面积7625㎡（约11.4375亩），规划为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地；容积率≥1.2且≤4.5，起始价4861万元，起始土地价约425.01万元/亩。

过往报道显示，11月23日，淄博高新区挂牌出让四宗地块，其中包括3宗宅地、1宗商用地，挂牌总金额约2.99亿元，总出让面积68.28亩。

关键词： 山东淄博张店区挂牌4宗地 总出让起拍价约10.19亿元