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乐居财经严明会9月29日，新世界发展(00017.HK)公告称，其间接全资附属公司NobleRich及合营伙伴（一名独立第三方）同意就合营公司成立一家合营企业，其中NobleRich将拥有49%的权益，而合营伙伴将拥有51%的权益。

合营公司为位于香港九龙长沙湾永康街的一幅土地（即物业）的控权公司，该幅土地将用于建设及发展为一个商业综合体。

作为合营成立的一部分，合营公司、NobleRich及合营伙伴已于本公告日订立认购协议，据此，合营伙伴同意认购，而合营公司同意向合营伙伴配发及发行合营公司的510股新普通股股份（占合营公司经扩大已发行股本的51%），代价约为30.788亿港元。于认购事项完成后，合营公司将不再为新世界发展附属公司。

于计及合营伙伴就认购事项应付的认购价及物业的价值后，估计将就视作出售事项取得未经审核收益约4.5亿港元(扣除税项、交易成本及其他惯常调整前)。

关键词： 新世界发展30.79亿港元出售香港九龙长沙湾地块51%权益