近日，有汉中市汉江首府13号楼一单元的业主向华商报-二三里资讯反映，一楼业主在装修房子时动了承重墙，对整栋楼体主体结构有破坏，给楼上业主带来极大影响，他们要求进行权威鉴定，之后会鉴定结果追究相关责任人责任。


(资料图片仅供参考)

据了解，事发后小区物业已下了整改通知书，汉台区东关街道办也于6月9日组织包括装修业主的被委托人、多位楼上业主代表、物业负责人等协商讨论，确定大家共同认可的专业机构尽快来做鉴定。

业主代表：一楼装修动了承重墙

原有建筑钢筋都被砸得露出来

“我们楼一单元一业主装修时动了承重墙，这让其他业主怎么能安心？”汉江首府13号楼一单元的一位业主代表说，一单元是一层两户有十多层，今年4月份一楼东侧业主开始装修，结果到5月份时有其他懂建筑的业主发现，竟然动了承重墙，楼体个别位置原有建筑里得钢筋都砸得露出来，这让楼上所有业主都慌了。

“我们买下这么一套房子是用毕生积蓄，结果没住几天，甚至有人还没入住就发生了这样事情，”该业主代表告诉华商报记者，得知这一情况后业主们赶忙向物业及相关部门反映，随后有住建、城管等部门工作人员来协调处理。

该业主代表介绍，事发后业主们找相关部门反映寻求解决，但没有明确结果，说是需要专业机构来进行鉴定，然而因为此事所涉及的几方对于专业鉴定机构确定的过程及变化有争议，没有形成统一意见又影响事情进展。

该业主代表表示，目前在东关街道办的协调下，确定了一家专业机构尽快来进行鉴定。“对于一楼业主装修对整栋楼主体结构的影响有多大，我们会等专业机构进行鉴定，之后将根据鉴定结果维护自身合法权益。”

实际装修没有按图纸进行

物业已下整改通知书并暂停装修

6月9日，华商报记者来到汉江首府13号楼一单元楼下看到，东侧房屋房门关闭，从外面能明显看到房子里处于装修中，里面堆放着砖块、墙砖、沙袋以及建筑碎块，从负一层往上到一楼支撑起台面，也确实能看到如楼上业主所说的楼体原有建筑钢筋有被砸得露出来情况。

在该住户门口张贴有物业公司盖章的住宅装修施工许可证，上面有业主及现场负责人姓名，装修有效期为2023年4月17日至2023年7月16日，装修公司为汉中市大管家装饰公司。

随后，华商报记者来到绵阳怡和物业服务有限公司汉中分公司汉江首府邻里服务中心，工作人员介绍一楼业主最开始装修把图纸拿过来是审了的，但实际上没有按图制进行，听说是砸墙时把承重墙伤了一点，物业已下了整改通知书，其他业主担心影响整栋楼主体安全，但具体情况要权威机构鉴定才能清楚。

华商报记者在物业给出的整改通知书上看到，注明“施工现象及整改意见：1.装修破坏房屋主体结构，影响房屋安全，违反了国家建设部110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第（一）款和第七条规定，改变房屋使用功能和影响房屋结构安全”。

此外，通知书上的整改建议为：请13-***业主监督施工单位将承重墙恢复，如不恢复后续出现任何问题自行负责，业主或使用人有签字并摁手印。

装修业主被委托人：需专业机构来鉴定

鉴定机构选择、确定得都认可

针对此事，华商报记者试图通过物业等联系一楼装修业主了解情况，但未果。

此后，在6月9日东关街道办组织的多方座谈讨论时，见到了该装修业主的被委托人，其在现场表示涉及到委托人的个人隐私不方便透露，但他作为被委托人会把相关情况反馈回去，至于房屋装修成目前的情况是需要专业机构来鉴定，而鉴定机构的选择、确定也得是几方都要认可的，这样有结果后才能明确下一步该如何处理。

对于业主们所反映的问题，华商报记者也先后前往汉台区住建局、汉台区建筑工程质量安全监督站、汉中市建设工程质量安全监督中心站等了解情况，得到回应是装修是否动了承重墙需要对应建设图纸来确定，另外是否影响楼主体结构安全等具体情况，也得通过鉴定才能知晓。

目前进展：专业机构已开展鉴定

6月10日上午，有业主告诉华商报记者，经过9日上午多方沟通协商后，确定的专业机构已派人实地来开展测量鉴定工作。

针对此事后续进展，华商报-二三里资讯将持续关注。

华商报记者 王健

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