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近日，二三里资讯接到鞍山海城市鑫泰·蓝湾国际小区一位业主反映称，他们在2018年全款购买了该楼盘的房子，一直盼着下房证。现在终于能办房证了，但办理时才知道，他们住了多年的房子，竟然是早被抵押了的，根本无法办理房证。

“小区几十名业主都有这种情况。开发商将抵押、查封的房源违规转卖，一房多卖，严重侵害业主的权益。”业主说。

据该业主介绍，他们买房时，这些房源都是正常的商品房，根本没发现异常，当时是全款买的房。但入住之后，开始办理产权证时，才发现房子居然被查封了。后来一了解才知道，该小区几十名业主都有类似情况。

“蓝湾国际的开发商在售房之前，就把这些房子抵押给第三方去贷款了，但开发商隐瞒了这件事，又把房子卖给老百姓。目前该小区很多业主的房子处于查封状态，还有部分房屋的产权证还抵押在第三方手中。”业主说，“我们也找开发商讨过说法，但开发商耍无赖，说他们没有收到房款。我们购房合同都有，上面清楚的印着开发商的公章，他怎么就没收到房款？”

4月13日，二三里资讯拨打了业主提供的开发商电话。接电话的女士先承认其是海城市鑫泰房地产开发有限公司，但当二三里资讯提出关于“一房多卖”的问题后，对方立刻表示，对这一切都不知情，并换了另一人接电话。新接电话的人改口称其不是海城市鑫泰房地产开发有限公司，随后挂断电话。

二三里资讯又致电鞍山海城市兴海街道办事处。一位负责人表示居民反映的问题确实存在，并称已经跟上级部门汇报此事。现正在协调各部门，积极地推动解决，之后会尽快给权益受损的居民办理产权证。

但投诉的业主表示，目前为止，她还没接到帮她解决产权证问题的通知。

二三里资讯查阅资料了解到，像这位业主遭遇的情况在该小区还有多例。在已经公开的法院文书中，法院确认海城市鑫泰房地产开发有限公司存将一套房卖给两个人的情况。

二三里资讯将持续关注后续进展。

（华商报记者 赵增宇）

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