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近日，汉中的阮先生向华商报-二三里【小里帮忙】栏目反映，2021年11月自己在荣盛滨江悦府购买了一套商品房，交了32万元的首付款。后续因为降价，和开发商商量认购了第二套房，并将第一套房退掉，但在今年4月份办理退房手续后，到目前为止开发商只退了10万元的首付款，剩余的首付款迟迟没有退给阮先生。

12月8日，记者在位于汉中市南郑区大河坎镇的荣盛滨江悦府销售中心见到了阮先生，阮先生告诉记者说：“2021年11月自己在荣盛滨江悦府购买了一套商品房19-1704，房款63万左右，交首付32万左右，12月的时候开发商推出工抵房，价格低了10万左右。”

当阮先生沟通换房时，开发商称要退房必须再购买一套。因此，在阮先生再次认购了一套商品房，房款52万左右，交了27万左右的首付款。“等到今年4月份，我办理了退房手续之后，开发商一直到今年的11月份才给我退了10万元，截止目前还有22万没有退。”阮先生说道。

阮先生表示，因为认购第二套房子时的首付款是借钱付的，到目前利息都已经有1万多了，希望开发商能尽快处理。

当天上午，【小里帮忙】栏目来到荣盛滨江悦府销售中心，销售负责人张总接受记者采访时表示：之前因为疫情和人员变动原因工作衔接上出现问题，上个月已经退还10万，阮先生的事情公司财务和领导都同意了，在这个月月底倒钱的时候给他处理，到时候把剩余的钱一次性划给他。

南郑区住建局房产管理股相关负责人表示，目前，阮先生和开发商之间已经是债务关系，已经和开发商交涉过了，我们也在督促开发商加紧将阮先生剩余的首付款退还。

华商报记者 王斌 编辑 曹文哲

关键词： 房产管理 出现问题 大河坎镇 变动原因