一场“城市更新”的盛会如期而至。


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9月27日，2023山东（青岛）宜居博览会、绿色城市发展大会开幕。今年，两项活动坚持融合办会，以“宜居城市绿色发展”为主题，邀请多位重量级嘉宾齐聚青岛，让全市宜居宜业宜游高品质湾区城市建设氛围更加浓郁。

一座宜居宜业宜游城市的打造，离不开更新建设。去年以来，青岛奋力攻坚，成果有目共睹——全市累计开工建设各类城市更新项目超2000个，正在为城市高质量发展不断开辟崭新境界。

在此背景下，连续三年举办的宜居博览会成为展示青岛城市更新建设成果的绝佳窗口，重量级嘉宾激荡思想火花的交流平台以及行业内各大企业互相学习的重要桥梁。

本届宜博会由青岛市人民政府主办，青岛市住房和城乡建设局、青岛市工商业联合会、青岛市民营经济发展局、青岛日报报业集团联合承办。通过一个个特色展区，一场场高端论坛，凝聚青岛城市更新建设的智慧和力量，更传递着这座城市迈向更高质量发展的信心与决心。

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一个展示城市“更新力”的窗口

对于城市人而言，是否适宜生活，是城市最为绵密而持久的吸引力。在新一轮城市竞争中，“宜居性”已成为城市之间竞逐的重要赛道。

经过一年半的更新建设合力攻坚，青岛正加速蝶变、向美而行。其中城市交通格局的变化，最为立竿见影，这得益于青岛正在加速补齐基础设施建设的短板——

乘着城市更新和城市建设三年攻坚行动的东风，青岛已实施市政道路建设工程90余个，跨海大桥高架路二期、唐河路-安顺路等10条骨干道路实现通车，重庆路快速路、胶州湾第二隧道等工程跑步推进，52条未贯通道路打通。

进入“存量时代”，城市中规模较大的城中村、老旧小区成为“存量”变“增量”、挖潜更多居住地的宝贵空间。去年以来，全市已新启动48个城中村改造项目，同步推进58个续建项目。还有一批居民顺利回迁，实现居住条件的“原地升级”。

城市更新的浪潮之下，无论是从公共服务设施方便性，还是自然环境舒适度、交通便捷度等维度审视，青岛的“宜居指数”都实现了攀升。为此，本届宜博会期间，设置了“宜居城市绿色发展”主题展，集中展示青岛市城市更新和城市建设、绿色发展、智能建造等领域发展成果。

“真没想到，这两年这么多变化在我们身边悄然发生。”在主题展区内，市民胡本姗十分认真地驻足观看，时而用手机拍照记录。通过一幅幅图片和一段段文字的展示，让她进一步了解了青岛正在实施的城市更新建设三年攻坚行动，“这项民生工程、民心工程的实施，让我对青岛今后的城市发展有了更多期待”。

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一次前沿技术的“集中亮相”

建筑业是国民经济的支柱产业，时下，在新发展理念和“双碳”目标的要求下，建筑业正蹄疾步稳进行现代化转型。

作为全国首个绿色城市建设发展试点和全国首批智能建造试点城市之一，青岛在推进城市更新建设过程中，积极发挥国家级试点优势，将“绿色发展”和“智能建造”等理念贯穿其中，系统推进城市建设高质量发展。

随着建筑业迭代升级，越来越多让人眼前一亮的建造场景已经落地。在本届宜博会上，百余家企业和机构集中亮相，展示住建领域的新技术、新产品、新应用、新成果。在海纳云展区内，全面展示了其在数字应急、数字建造等领域的新技术、新方案、新产品与新样板等，吸引了政企嘉宾、专家学者、参展观众等参观交流。

智能造楼机、机械狗、3D扫描机器人、BIM放样机器人……中建八局四公司展区内的这些建筑“黑科技”，吸引了不少市民围观。“我们展示的DTF智能造楼机集轻量化、装配化、平台化、智能化于一体，首创分布式智能施工系统和‘金蝉’自爬升系统，再配合其他建筑机器人及智能检测装备的应用，可实现5天建一层的高质量建造。”据展区相关工作人员介绍，这一系统目前已在胶州市一处住宅建设项目中落地应用。

在绿色发展理念下，“像搭积木一样盖房子”的装配式建造成为建筑业的风口。“这种装配式地铁车站具有稳定性、密闭性和整体性的特点，同时在施工过程中还能减少环境污染，建造周期平均缩短30%-35%。”在青建集团展区内的装配式地铁车站模型前，工作人员告诉观象君，目前青岛地铁6号线、7号线和8号线等已有运用。

此外，青岛绿色城市建设成果也愈发成熟——目前，在碳排放、绿色建筑、绿色社区、绿色街区、绿色城区、绿色乡村和绿色金融七个维度，形成了面向全国可复制可推广的经验。

在绿色城市建设展区内，一处造型独特的现代化建筑模型吸引了大家的目光——

“这座零碳建筑‘智能绿塔’项目所在的片区，将建设中德未来城82万平方米‘零碳试验区’，100%应用超低能耗建筑技术和三星级绿色建筑标准，充分应用太阳能、地热等可再生能源，年减碳约4.5万吨，节电2000万千瓦时。”据相关工作人员介绍，这里将成为青岛绿色城市建设的“新地标”。

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一场嘉宾云集的“思想碰撞”

“安居”是人民幸福的基点。因而，“以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市规划好、建设好、治理好”，成为新时代城市工作者的使命与担当。

本届宜博会上，举行了2023中国“好房子·好社区”高质量发展论坛，多位宜居领域重量级嘉宾“空降”现场，总结提炼好房子与好社区的建设实践经验，扎实促进好房子建设、完整社区、物业管理等各项重点工作有效落地。

活动现场，中国建设科技集团股份有限公司副总建筑师刘东卫进行了干货满满、热情洋溢的演讲。他提到，在国家绿色可持续建设发展背景下，建设好房子就是推动住房建设高质量发展的具体举措，详细来说，就是通过提高供给质量水平让房子更宜居，通过降低资源环境负荷让房子更低碳。

北京林业大学经济管理学院教授程鹏在主题演讲中提到，如今一个新的挑战是，存量住房房龄越来越老，新建房屋占比处于下行趋势，因此，确保建立房屋修缮长效机制尤其是推出住房强制修缮标准刻不容缓。

值得一提的是，27日至29日宜博会举办期间，还集中推出“置业”惠民系列举措，不仅现场发放“惠民购房明白纸”，还面向广大市民提供万套优质房源，其中特价房源200余套，为青岛市房地产企业和购房者搭建一个优质房源更为集中、服务更为细致的互动交流平台。

展会是展示城市的窗口。这场高规格的盛会，给青岛带来的不仅是城市发展视野和路径的拓宽，人气和商气的升腾，也向外界传递着这座城市澎湃的更新力，为青岛打造“宜居宜业宜游高品质湾区城市”提供思想源泉和创新动力。

作者|冰洁 摄影|刘栋

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