日前，中车四方智汇港二期地块规划方案公示。二期项目位于杭州路以西、胶济铁路线以北、兴隆路以南、兴隆一路以东。项目借四方机车厂改造契机，规划建设住宅、商业、办公、学校等，打造文化商业、居住生活、美育教育空间融合的多功能集聚社区。


【资料图】

四方记忆1900故事馆传承工业文明

在市北区绵延14平方公里的历史城区中，四方机厂有着不可估量的历史文化地位。位于杭州16号的四方机厂始建于1900年，致力于铁路机车车辆产品的研发、制造和服务，多个新中国铁路工业史上“第一”在这里诞生。由于产业发展需要，四方机车厂已搬迁。2020年11月，中车竞得四方机厂改造项目。老四方机厂将蝶变升级为中车四方智汇港，项目分两期建设。中车智慧港一期早已开盘。目前，二期3宗地块规划建筑方案公示。

根据规划方案，二期将建幼儿园、住宅、保障型租赁住房、商业以及商业商务文化混合用地系工业遗产改造建筑。

在园区规划中，四方记忆1900故事馆，将作为城市标志性公共文化空间首开呈现。昔日的工人俱乐部、四方小学、四方书城等年代生活场景，都将完美复刻。故事馆用沉浸式的体验和趣味生动的场景展开一段打破时空桎梏的对话，传承百余年精神隽永的机车文化与工业文明，与岛城百姓共建人文“新场域”。

四方公园连通海云庵

糖球会将在这里举办

在上世纪40年代，一堵高墙将四方公园与“外界”隔开，四方公园自此消失在青岛市民的视野之中。作为与回澜阁并称青岛二十四景之一的“四方风荷”，也成为了青岛近一个世纪的遗憾。此次规划，将把四方公园通过场景活化，将遗留的文化建筑修复再造，“四方风荷”的盛景将被复原，独属青岛的市井烟火记忆将再次被唤醒。

改造后的四方公园与海云庵直接相连，形成开放共生的城市界面。中车将携手海云庵共同延续青岛历史最悠久声势最浩大的民间盛事——糖球会，届时数万民众齐聚于此，让全城百姓翘首期盼的民间文化盛宴再创新高。

室内体育公园

年轻的消费场景注入新鲜活力

二期规划建设还将充分利用高大厂房空间，打造极具特色的青岛室内体育公园，定位为文化潮流体育综合体，围绕文化＋潮流体育为核心，打造潮流运动主题区，汇集健身培训、大众赛事、运动康复、休闲娱乐等多种体育休闲业态。同时以市场化运营为导向，打造以运动消费为主，餐饮、亲子、教培为辅等多项业态，推动青岛市全民健身业态升级。

同时，将旧厂房改造沉浸式商场还原传统街巷场景。引入特色市集、潮流服饰、奶茶饮品、亲子乐园、教育培训、品质餐饮、潮流电玩等业态，将边逛边体验的特质发挥到极致。

规划4块教育用地

两所幼儿园一所小学一所初中

根据方案，二期还将规划4所教育用地，配建两所幼儿园、一所小学、一所中学。目前青岛二实验教育集团、四方公立幼儿园已确定入园。随着园区配建的教育配套陆续落地，四方教育板块势能逐渐丰盈，片区教育升级将迈出里程碑式的一步，真正实现十二年一站式优质教育资源配备。

记者 李珍梅

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