近日，全国多地房贷利率迎来下降，多个城市房贷出现放松迹象，贷款发放速度也在加快。

记者注意到，作为楼市风向标城市之一的青岛房贷利率近日再度调降，值得一提的是，青岛各家银行放款也在继续提速。目前青岛房贷发放速度整体提速，审批周期缩短至2周左右。部分银行最快可以1天之内审批、一周之内放贷。

光大银行一工作人员告诉记者，首套房贷利率从5．3％降到现在5．1％，非首套房贷利率从5．6％降到了现在的5．4％。“目前青岛市光大银行网点已经按照这个利率来办理业务了，我们行房贷额度充足，只要手续齐全，审批一周后即可放款。”工作人员表示。

4月15日，记者来到工商银行李沧第二支行，上个月首套房贷利率是5．4％，这个月有所下调，利率调至5．3％，“市民购房，具体看开发商合作银行，首套房贷利率最低可以做到5．2％，二套房房贷利率由原来的5．7％下调至5．6％。”该工作人员表示，放款时间很快，资料齐当天审批通过，一周内肯定放款。

另外，记者从建设银行了解到，目前首套房贷利率是5．4％，二套房房贷利率是5．7％。“比之前有所下调。”工作人员表示。

农业银行、交通银行的工作人员则表示，还没有接到下调房贷利率的通知。“首套房房贷利率仍执行5．4％，二套房5．6％。”农业银行工作人员说，放款时间在2个周以内。交通银行则表示，还没接到下调房贷利率正式文件，目前首套房贷款利率为5．35％，二手房贷利率为5．65％。

青岛楼市自2021年9月份开始进入下行周期，市场7个月持续低迷，月均销量不足7500套，成交量退回10年前，仅与2012－2014年年均相持平。

卓易数据研究院院长段敏敏认为，楼市的快速退热，叠加疫情影响，青岛房地产市场短期仍面临需求收缩、供给冲击、预期转弱的三重压力。“目前各家银行多次下调贷款利率，目的主要是借此给市场、给客户打“强心剂”，稳定预期，激活市场信心。”

跟去年相比，“一刀切”的信贷紧缩政策已经结束，货币边际宽松立场已然明确，段敏敏称，楼市信心的回复会需要一定的时间周期，预计5月份可能会迎来错失的小阳春。

大众网·海报新闻记者 蒋甜 青岛报道

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